Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juillan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juillan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 933 €/m² à Juillan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juillan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juillan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juillan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juillan ?

Accepted Answer

À Juillan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Juillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Juillan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 933 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Juillan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Juillan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juillan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Juillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Juillan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 933 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Juillan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Juillan incluent : Rue des Pyrenees, Rue Marechal Foch, Rue des Tourterelles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Juillan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Juillan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 871 €/m²	1 871 €/m²	—	50
2022	2 074 €/m² (indicatif)	2 075 €/m²	1 800 €/m²	26
2023	1 761 €/m²	1 761 €/m²	—	42
2024	2 178 €/m²	2 178 €/m²	—	36
2025	1 909 €/m²	1 909 €/m²	—	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lourdes	25/06/2026	Maison	120 m²	218 000 €	1 817 €/m²
Rue Palu de L Oume	24/06/2026	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
Route de Louey	19/06/2026	Maison	110 m²	275 910 €	2 508 €/m²
Route de Louey	19/06/2026	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
Rue de L Arbizon	16/06/2026	Maison	81 m²	285 000 €	3 519 €/m²
Rue Leon Morane	16/06/2026	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Impasse Bastillac	27/05/2026	Maison	106 m²	92 000 €	868 €/m²
Impasse du Clos des Pyrenees	21/05/2026	Maison	95 m²	186 050 €	1 958 €/m²
Rue de Crampans	05/05/2026	Maison	159 m²	228 200 €	1 435 €/m²
Place de la Mariguere	04/05/2026	Maison	76 m²	186 000 €	2 447 €/m²
Rue de L Arbizon	30/04/2026	Maison	104 m²	169 650 €	1 631 €/m²
Rue des Pyrenees	01/04/2026	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
Impasse des Cerisiers	20/03/2026	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Rue Isidore Ducasse	04/03/2026	Maison	128 m²	285 000 €	2 227 €/m²
Rue des Bergeronnettes	23/01/2026	Maison	85 m²	219 890 €	2 587 €/m²
Rue de la Fontaine	16/01/2026	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Chemin de la Ser	22/12/2025	Maison	70 m²	178 000 €	2 543 €/m²
Rue des Tourterelles	19/12/2025	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Rue des Tourterelles	18/12/2025	Maison	113 m²	147 000 €	1 301 €/m²
Sentier des Chardonnerets	17/12/2025	Maison	74 m²	160 690 €	2 171 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Pyrenees	11	2 404 €/m²Q1 1 969 – Q3 2 542 €/m²	—	11	103 m²	novembre 2025
Rue Marechal Foch	8	2 187 €/m²Q1 1 805 – Q3 2 455 €/m²	—	8	92 m²	décembre 2025
Rue des Tourterelles	8	1 909 €/m²Q1 1 646 – Q3 1 975 €/m²	—	8	106 m²	décembre 2025

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