Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Prunay-le-Gillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Prunay-le-Gillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 768 €/m² à Prunay-le-Gillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Prunay-le-Gillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Prunay-le-Gillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Prunay-le-Gillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Prunay-le-Gillon ?

Accepted Answer

À Prunay-le-Gillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Prunay-le-Gillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Prunay-le-Gillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 768 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Prunay-le-Gillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Prunay-le-Gillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Prunay-le-Gillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Prunay-le-Gillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Prunay-le-Gillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 768 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Prunay-le-Gillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Prunay-le-Gillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 535 €/m² (indicatif)	1 535 €/m²	—	23
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	1 683 €/m² (indicatif)	1 683 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau D Eau	23/06/2026	Maison	183 m²	381 000 €	2 082 €/m²
Rue du Chateau D Eau	18/05/2026	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
Rue de la Mairie	29/04/2026	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
Rue de Chartres	13/03/2026	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Rue Nouvelle	13/03/2026	Maison	93 m²	195 550 €	2 103 €/m²
Rue du Moulin Bonnes Escures	09/03/2026	Maison	141 m²	349 611 €	2 480 €/m²
Rue de L Ouest	05/02/2026	Maison	190 m²	210 000 €	1 105 €/m²
Rue d'Augerville	26/01/2026	Maison	88 m²	618 500 €	7 028 €/m²
Rue de Prunaiville	19/12/2025	Maison	88 m²	166 000 €	1 886 €/m²
Rue Nouvelle	17/12/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Passage de la Poste	16/12/2025	Maison	65 m²	107 750 €	1 658 €/m²
Rue de Chartres	11/12/2025	Maison	79 m²	179 100 €	2 267 €/m²
Rue Eugene Cellot	01/12/2025	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
Rue de L Egalite	21/11/2025	Maison	168 m²	282 700 €	1 683 €/m²
Rue du Chateau D Eau	16/10/2025	Maison	55 m²	135 000 €	2 455 €/m²
Rue de la Poste	09/10/2025	Maison	135 m²	94 500 €	700 €/m²
Rue de la Mairie	23/09/2025	Maison	83 m²	136 000 €	1 639 €/m²
Rue du Pavillon	11/09/2025	Maison	48 m²	64 500 €	1 344 €/m²
Rue de la Poste	30/08/2025	Maison	73 m²	242 000 €	3 315 €/m²
Rue Henri Cornet	19/08/2025	Maison	90 m²	197 570 €	2 195 €/m²

Prix et marché immobilier à Prunay-le-Gillon

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15 biens actuellement en vente à Prunay-le-Gillon

Du diagnostic à la signature — 334 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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