Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sorges et Ligueux en Périgord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sorges et Ligueux en Périgord ?

Accepted Answer

À Sorges et Ligueux en Périgord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sorges et Ligueux en Périgord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sorges et Ligueux en Périgord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sorges et Ligueux en Périgord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Sorges et Ligueux en Périgord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sorges et Ligueux en Périgord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sorges et Ligueux en Périgord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 395 €/m²	1 395 €/m²	—	32
2022	1 728 €/m²	1 728 €/m²	—	32
2023	1 167 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	—	19
2024	1 916 €/m² (indicatif)	1 916 €/m²	—	18
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Simone Veil	11/06/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Route du Clapier	05/06/2026	Maison	87 m²	162 000 €	1 862 €/m²
Rue du Puits	06/05/2026	MixteVente groupée · 4 logements	247 m² (total)	161 700 €	655 €/m² en bloc
Rue du Bourdon	29/01/2026	Maison	88 m²	176 000 €	2 000 €/m²
Avenue de la Voie Romaine	29/12/2025	Maison	160 m²	220 500 €	1 378 €/m²
Chemin de Bluze	12/12/2025	Maison	154 m²	79 000 €	513 €/m²
Rue Jean Geneste	05/09/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Chemin de la Veyssiere	12/05/2025	Maison	96 m²	208 700 €	2 174 €/m²
Rue Paul Carreau	23/04/2025	Maison	69 m²	87 500 €	1 268 €/m²
Route Frederic Mistral	28/03/2025	Maison	239 m²	344 750 €	1 442 €/m²
Avenue Simone Veil	28/03/2025	Maison	176 m²	262 900 €	1 494 €/m²
Impasse du Cluzeau	20/02/2025	Maison	145 m²	150 000 €	1 034 €/m²
Avenue de la Resistance	18/02/2025	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
Impasse de la Noyeraie	31/01/2025	Maison	68 m²	107 000 €	1 574 €/m²
Rue de la Sagesse	17/01/2025	Maison	520 m²	400 000 €	769 €/m²
Avenue Jean Chateaureynaud	10/01/2025	Maison	81 m²	71 000 €	877 €/m²
Impasse du Brouillet	30/12/2024	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Rue des Bruyeres	19/12/2024	Maison	93 m²	244 000 €	2 624 €/m²
Allée Alphonse Daudet	15/11/2024	Maison	206 m²	355 500 €	1 726 €/m²
Lac Corgnac	14/10/2024	Maison	83 m²	173 000 €	2 084 €/m²

Prix et marché immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord

Agents immobiliers à Sorges et Ligueux en Périgord

33 biens actuellement en vente à Sorges et Ligueux en Périgord

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 46 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sorges et Ligueux en Périgord ?

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Évolution des prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord

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