Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savignac-les-Églises ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savignac-les-Églises représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 421 €/m² à Savignac-les-Églises, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savignac-les-Églises ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savignac-les-Églises, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savignac-les-Églises, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savignac-les-Églises ?

Accepted Answer

À Savignac-les-Églises, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Savignac-les-Églises sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Savignac-les-Églises, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 421 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Savignac-les-Églises, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savignac-les-Églises ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savignac-les-Églises apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Savignac-les-Églises sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Savignac-les-Églises sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 421 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Savignac-les-Églises est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Savignac-les-Églises : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 367 €/m² (indicatif)	1 367 €/m²	—	23
2022	1 638 €/m² (indicatif)	1 638 €/m²	—	19
2023	1 684 €/m² (indicatif)	1 642 €/m²	1 923 €/m²	25
2024	1 705 €/m² (indicatif)	1 705 €/m²	—	16
2025	1 500 €/m² (indicatif)	1 461 €/m²	1 750 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Metallurgie	23/06/2026	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²
Route de la Noix	17/06/2026	Maison	71 m²	161 850 €	2 280 €/m²
Route du Cuvier	12/06/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Avenue Sylvain Bordas	03/06/2026	Maison	54 m²	123 500 €	2 287 €/m²
Rue de la Metallurgie	11/05/2026	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
Rue des Vieux Fours	30/04/2026	Maison	132 m²	230 000 €	1 742 €/m²
Rue de la Metallurgie	29/04/2026	Maison	78 m²	259 000 €	3 321 €/m²
Avenue du Stade	05/03/2026	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Avenue Sylvain Bordas	11/02/2026	Maison	184 m²	123 500 €	671 €/m²
Chemin des Meules	22/12/2025	Maison	78 m²	81 000 €	1 038 €/m²
Chemin du Rat	18/12/2025	Maison	106 m²	225 000 €	2 123 €/m²
Rue Saint Christophe	12/12/2025	Appartement	41 m²	71 757 €	1 750 €/m²
Rue Croix de Chardeuil	04/12/2025	Maison	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
Impasse de la Menuiserie	02/12/2025	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
Rue des Vieux Fours	27/11/2025	Maison	150 m²	137 970 €	920 €/m²
Rue des Vieux Fours	27/11/2025	Maison	80 m²	81 030 €	1 013 €/m²
Saint Privat	20/11/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Marechalerie	03/11/2025	Maison	150 m²	74 970 €	500 €/m²
Avenue Sylvain Bordas	03/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	110 000 €	833 €/m² en bloc
Chauzanaud	18/09/2025	Maison	103 m²	120 600 €	1 171 €/m²

Prix et marché immobilier à Savignac-les-Églises

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32 biens actuellement en vente à Savignac-les-Églises

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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