Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Provins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Provins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 122 €/m² à Provins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Provins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Provins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Provins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Provins ?

Accepted Answer

À Provins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Provins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Provins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 122 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Provins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Provins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Provins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Provins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

134 ventes immobilières ont été enregistrées à Provins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 120 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 122 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Provins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Provins incluent : Rue Felix Bourquelot, Rue Georges Clemenceau, Rue Jeanne Chauvin, Rue Courloison, Rue du Docteur Schweitzer. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Provins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Provins, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 122 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 025 €/m²	2 069 €/m²	2 017 €/m²	187
2022	2 195 €/m²	2 360 €/m²	2 094 €/m²	174
2023	2 229 €/m²	2 271 €/m²	2 225 €/m²	148
2024	1 931 €/m²	1 892 €/m²	2 008 €/m²	134
2025	2 083 €/m²	2 069 €/m²	2 096 €/m²	129

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Square des Futaies	30/06/2026	Maison	73 m²	231 000 €	3 164 €/m²
Rue du Colonel Arnaud Beltrame	30/06/2026	Appartement	47 m²	101 200 €	2 153 €/m²
Avenue Alain Peyrefitte	29/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	280 000 €	2 276 €/m² en bloc
Rue du Pre Fossard	29/06/2026	Maison	83 m²	434 000 €	5 229 €/m²
Rue Edmond Nocard	26/06/2026	Appartement	42 m²	82 400 €	1 962 €/m²
Rue Courloison	26/06/2026	Appartement	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
Rue Valentin Abeille	26/06/2026	Appartement	81 m²	143 000 €	1 765 €/m²
Rue de la Friperie	24/06/2026	Appartement	53 m²	105 000 €	1 981 €/m²
Rue Courloison	24/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	147 m² (total)	193 000 €	1 313 €/m² en bloc
Chemin de Fontaine Riante	23/06/2026	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Rue du Docteur Schweitzer	19/06/2026	Appartement	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue Georges Clemenceau	17/06/2026	Appartement	49 m²	137 000 €	2 796 €/m²
Route de Bray	16/06/2026	Appartement	59 m²	100 000 €	1 695 €/m²
Avenue du General de Gaulle	10/06/2026	Maison	132 m²	415 000 €	3 144 €/m²
Rue Aristide Briand	05/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	350 000 €	1 923 €/m² en bloc
Rue Georges Clemenceau	03/06/2026	Appartement	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
Rue de la Terrasse	01/06/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	237 m² (total)	545 000 €	2 300 €/m² en bloc
Les Courtils	29/05/2026	Maison	79 m²	99 000 €	1 253 €/m²
Avenue de la Ferte	21/05/2026	Maison	118 m²	214 000 €	1 814 €/m²
Avenue du General de Gaulle	21/05/2026	Maison	56 m²	96 500 €	1 723 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Docteur Schweitzer	56	—	2 109 €/m²Q1 2 017 – Q3 2 327 €/m²	0	56	52 m²	septembre 2025
Rue Courloison	28	—	2 202 €/m²Q1 1 887 – Q3 2 478 €/m²	4	24	53 m²	novembre 2025
Route de Bray	19	—	1 782 €/m²Q1 1 674 – Q3 1 846 €/m²	4	15	70 m²	juillet 2025
Rue Jeanne Chauvin	15	—	2 383 €/m²Q1 2 147 – Q3 2 479 €/m²	1	14	38 m²	décembre 2025
Rue Georges Clemenceau	14	—	2 456 €/m²Q1 2 268 – Q3 2 602 €/m²	4	10	57 m²	décembre 2025
Rue du Colonel Arnaud Beltrame	11	—	2 000 €/m²Q1 1 904 – Q3 5 095 €/m²	2	9	42 m²	décembre 2025
Rue Felix Bourquelot	10	—	2 792 €/m²Q1 2 026 – Q3 2 879 €/m²	1	9	59 m²	octobre 2024
Chemin de Fontaine Riante	9	1 774 €/m²Q1 1 571 – Q3 2 971 €/m²	—	9	0	99 m²	juillet 2025

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