Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Siouville-Hague ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Siouville-Hague représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 972 €/m² à Siouville-Hague, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Siouville-Hague ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Siouville-Hague, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Siouville-Hague, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Siouville-Hague ?

Accepted Answer

À Siouville-Hague, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Siouville-Hague sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Siouville-Hague, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 972 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Siouville-Hague, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Siouville-Hague ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Siouville-Hague apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Siouville-Hague sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Siouville-Hague sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 972 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Siouville-Hague ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Siouville-Hague incluent : Boulevard Ferdinand Deveaud. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Siouville-Hague est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Siouville-Hague : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 190 €/m²	2 190 €/m²	2 138 €/m²	30
2022	2 994 €/m² (indicatif)	2 994 €/m²	2 473 €/m²	15
2023	2 725 €/m² (indicatif)	2 725 €/m²	3 000 €/m²	15
2024	—	—	—	13
2025	2 967 €/m²	2 967 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Viesville	29/05/2026	Maison	119 m²	260 000 €	2 185 €/m²
Rue Jean Lefey	06/05/2026	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Rue Pierre Lecoutour	16/04/2026	Maison	86 m²	265 000 €	3 081 €/m²
Avenue des Peupliers	16/04/2026	Maison	95 m²	265 000 €	2 789 €/m²
La Petite Siouville	30/03/2026	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
Rue Jean Moulin	25/02/2026	Maison	145 m²	475 000 €	3 276 €/m²
Résidence les Houguettes	23/12/2025	Maison	103 m²	205 000 €	1 990 €/m²
Rue Jean Moulin	12/12/2025	Maison	36 m²	170 000 €	4 722 €/m²
Rue Jean Moulin	24/11/2025	Maison	60 m²	32 000 €	533 €/m²
Rue Rene Schmitt	20/11/2025	Maison	100 m²	248 750 €	2 488 €/m²
Hameau Es Francs	18/11/2025	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Boulevard Ferdinand Deveaud	12/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	38 m² (total)	125 000 €	3 289 €/m² en bloc
Rue Jean Moulin	04/11/2025	Maison	55 m²	190 000 €	3 455 €/m²
La Petite Siouville	30/10/2025	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
La Petite Siouville	30/10/2025	Maison	80 m²	217 500 €	2 719 €/m²
La Viesville	23/10/2025	Maison	63 m²	241 400 €	3 832 €/m²
Boulevard Pdt Henri Cornat	22/10/2025	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
Les Houguettes	08/10/2025	Maison	134 m²	370 000 €	2 761 €/m²
Chemin des Costils	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	296 850 €	2 749 €/m² en bloc
Chemin des Costils	16/09/2025	Maison	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Siouville-Hague

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11 biens actuellement en vente à Siouville-Hague

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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