Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-des-Vignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-des-Vignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-des-Vignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-des-Vignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-des-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-des-Vignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-des-Vignes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-des-Vignes incluent : Route de la Fontaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Vignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-des-Vignes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	13
2023	2 128 €/m² (indicatif)	2 128 €/m²	—	17
2024	2 154 €/m² (indicatif)	2 154 €/m²	—	16
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Tuileries	19/06/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue de la Caudalie	27/04/2026	Maison	121 m²	180 000 €	1 488 €/m²
Les Martras	25/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	326 m² (total)	220 000 €	675 €/m² en bloc
Lotissement de Guyot	06/02/2026	Maison	130 m²	362 500 €	2 788 €/m²
Route des Bergeronnettes	14/11/2025	Maison	128 m²	233 000 €	1 820 €/m²
Route de la Fontaine	26/09/2025	Maison	140 m²	302 000 €	2 157 €/m²
Route des Bergeronnettes	14/08/2025	Maison	227 m²	327 454 €	1 443 €/m²
Route des Trois Quais A Vendange	13/08/2025	Maison	110 m²	257 750 €	2 343 €/m²
Route du Monteil	15/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	196 700 €	1 214 €/m² en bloc
Rue des Vignottes	16/05/2025	Maison	190 m²	203 000 €	1 068 €/m²
Rue de la Caudalie	07/02/2025	Maison	61 m²	132 000 €	2 164 €/m²
Impasse des Verdiers	14/01/2025	Maison	149 m²	344 950 €	2 315 €/m²
Route de la Fontaine	27/11/2024	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²
Route des Tuileries	19/11/2024	Maison	147 m²	380 000 €	2 585 €/m²
Route des Sapins	14/10/2024	Maison	198 m²	436 850 €	2 206 €/m²
Route de Bordeaux	30/09/2024	Maison	84 m²	348 320 €	4 147 €/m²
Castang	30/09/2024	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Route des Trois Quais A Vendange	07/08/2024	Maison	127 m²	145 000 €	1 142 €/m²
Impasse des Tanins	19/07/2024	Maison	73 m²	151 000 €	2 068 €/m²
Grand Castang	18/07/2024	Maison	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes

Agents immobiliers à Saint-Laurent-des-Vignes

33 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-des-Vignes

Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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