Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Seyresse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Seyresse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Seyresse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seyresse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seyresse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seyresse ?

Accepted Answer

À Seyresse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Seyresse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Seyresse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Seyresse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Seyresse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Seyresse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Seyresse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Liserons	10/06/2026	Maison	80 m²	191 300 €	2 391 €/m²
Route de L Eglise	29/05/2026	Appartement	110 m²	98 000 €	891 €/m²
Route de L Eglise	21/05/2026	Maison	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Rue des Bleuets	15/04/2026	Maison	125 m²	350 000 €	2 800 €/m²
Route de Pomes	27/03/2026	Maison	98 m²	178 500 €	1 821 €/m²
Rue des Alouettes	27/03/2026	Maison	78 m²	210 000 €	2 692 €/m²
Rue de Leborde	13/02/2026	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Rue Estin	26/12/2025	Appartement	43 m²	138 042 €	3 210 €/m²
Vieux-Bourg	25/07/2025	Maison	91 m²	301 600 €	3 314 €/m²
Rue de L Aerodrome	25/07/2025	Maison	115 m²	272 000 €	2 365 €/m²
Rue de Cledaque	25/07/2025	Maison	151 m²	277 000 €	1 834 €/m²
Rue des Genets	15/07/2025	Maison	94 m²	228 000 €	2 426 €/m²
Rue Estin	10/06/2025	Appartement	68 m²	189 400 €	2 785 €/m²
Rue de Puyo	28/05/2025	Maison	108 m²	232 000 €	2 148 €/m²
Route du Baa	19/05/2025	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
Rue Estin	23/04/2025	Appartement	83 m²	219 979 €	2 650 €/m²
Rue de Puyo	28/01/2025	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
Rue de L Aerodrome	05/12/2024	Maison	81 m²	162 500 €	2 006 €/m²
Rue de L Aerodrome	28/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	214 000 €	1 740 €/m² en bloc
Rue des Marguerites	18/10/2024	Maison	145 m²	366 000 €	2 524 €/m²

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36 biens actuellement en vente à Seyresse

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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