Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Senozan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Senozan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Senozan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Senozan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Senozan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Senozan ?

Accepted Answer

À Senozan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Senozan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Senozan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Senozan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Senozan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Senozan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Senozan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 953 €/m² (indicatif)	1 953 €/m²	—	21
2022	2 077 €/m² (indicatif)	2 077 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau	08/06/2026	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue de la Liberte	26/03/2026	Maison	151 m²	212 000 €	1 404 €/m²
Rue du Bief	17/03/2026	Maison	89 m²	220 540 €	2 478 €/m²
Chemin de la Lie	19/02/2026	Maison	20 m²	110 000 €	5 500 €/m²
Rue du Bas du Village	20/01/2026	Maison	51 m²	90 000 €	1 765 €/m²
Rue du Chateau	04/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	220 000 €	1 732 €/m² en bloc
Rue du Chateau	30/10/2025	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
Chemin des Perrieres	02/10/2025	Maison	105 m²	249 280 €	2 374 €/m²
Rue des Thevenins	12/09/2025	Maison	57 m²	170 000 €	2 982 €/m²
Chemin des Perrieres	04/09/2025	Maison	101 m²	242 500 €	2 401 €/m²
Clos de L Eglise	19/08/2025	Maison	112 m²	289 850 €	2 588 €/m²
Rue des Thevenins	18/07/2025	Maison	71 m²	185 000 €	2 606 €/m²
Rue des Thevenins	15/07/2025	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
Rue des Thevenins	09/07/2025	Maison	87 m²	176 650 €	2 030 €/m²
Rue du Bas du Village	08/04/2025	Maison	67 m²	239 100 €	3 569 €/m²
Lotissement la Chataigneraie	28/03/2025	Maison	95 m²	266 600 €	2 806 €/m²
Rue de la Source	05/03/2025	Appartement	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Rue de la Gare	03/03/2025	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Rue de la Source	27/01/2025	Appartement	100 m²	204 650 €	2 047 €/m²
Rue des Vercheres	10/10/2024	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²

Prix et marché immobilier à Senozan

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24 biens actuellement en vente à Senozan

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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