Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laizé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laizé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laizé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laizé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laizé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laizé ?

Accepted Answer

À Laizé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laizé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laizé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laizé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Laizé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laizé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laizé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	2 206 €/m² (indicatif)	2 206 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Meix Goujon	23/06/2026	Maison	96 m²	235 000 €	2 448 €/m²
Rue de Beaudemon	11/06/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Impasse du Clos	23/03/2026	Maison	181 m²	469 020 €	2 591 €/m²
Rue de Montlaville	26/02/2026	Appartement	141 m²	247 000 €	1 752 €/m²
Rue de Blany	16/02/2026	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
Route de Macon	09/02/2026	Maison	110 m²	242 558 €	2 205 €/m²
Rue de Blany	28/01/2026	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
Rue de la Fontaine	05/11/2025	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
Rue de Fayolle	15/09/2025	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue de Blany	24/07/2025	Maison	38 m²	49 500 €	1 303 €/m²
Rue de la Fontaine	21/07/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Rue du Colombier	21/07/2025	Maison	110 m²	380 284 €	3 457 €/m²
Rue du Meix Goujon	17/07/2025	Maison	97 m²	273 000 €	2 814 €/m²
Impasse du Parc	17/07/2025	Maison	112 m²	335 000 €	2 991 €/m²
Impasse des Gengonnins	27/05/2025	Maison	115 m²	249 050 €	2 166 €/m²
Route de Macon	07/04/2025	Maison	85 m²	174 000 €	2 047 €/m²
Rue de Beaudemon	28/03/2025	Maison	121 m²	316 880 €	2 619 €/m²
Impasse de la Ranche	13/03/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue de l'Eglise	17/01/2025	Maison	79 m²	160 000 €	2 025 €/m²
Rue de Fayolle	21/10/2024	Maison	92 m²	213 000 €	2 315 €/m²

Prix et marché immobilier à Laizé

Agents immobiliers à Laizé

15 biens actuellement en vente à Laizé

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Laizé ?

Analyse par type de bien à Laizé

Dernières transactions immobilières à Laizé

Diagnostic énergétique (DPE) à Laizé

Économie et revenus à Laizé

Logement à Laizé

Parc immobilier à Laizé

Questions fréquentes — Immobilier à Laizé

Trouvez votre agent idéal à Laizé en 2 minutes

Villes proches de Laizé

Saint-Martin-Belle-Roche

Hurigny

Senozan

Sancé

La Roche-Vineuse

Prissé

Berzé-la-Ville

Manziat

Macon