Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Selonnet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Selonnet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 078 €/m² à Selonnet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Selonnet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Selonnet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Selonnet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Selonnet ?

Accepted Answer

À Selonnet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Selonnet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Selonnet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 078 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Selonnet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Selonnet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Selonnet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Selonnet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Selonnet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 078 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Selonnet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Selonnet incluent : Chabanon, Grande Montagne, Route de Chabanon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Selonnet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Selonnet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 875 €/m² (indicatif)	2 240 €/m²	1 714 €/m²	24
2022	2 000 €/m²	1 786 €/m²	2 018 €/m²	31
2023	1 970 €/m² (indicatif)	2 666 €/m²	1 837 €/m²	25
2024	2 068 €/m² (indicatif)	2 316 €/m²	2 045 €/m²	24
2025	2 078 €/m² (indicatif)	2 263 €/m²	2 033 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Pinee Longue	19/06/2026	Appartement	72 m²	690 000 €	9 583 €/m²
Chabanon	16/06/2026	Appartement	43 m²	93 150 €	2 166 €/m²
Liberne	10/06/2026	Maison	101 m²	250 000 €	2 475 €/m²
Le Village	09/06/2026	Maison	92 m²	200 275 €	2 177 €/m²
Chabanon	21/04/2026	Appartement	33 m²	50 100 €	1 518 €/m²
Chabanon	30/03/2026	Appartement	22 m²	58 000 €	2 636 €/m²
Vergers	05/03/2026	Maison	84 m²	229 840 €	2 736 €/m²
Bastides des Sanieres	25/02/2026	Maison	110 m²	428 890 €	3 899 €/m²
Grande Montagne	19/02/2026	Appartement	13 m²	16 340 €	1 257 €/m²
Grande Montagne	29/01/2026	Appartement	41 m²	89 940 €	2 194 €/m²
Saint Domitien	20/01/2026	Appartement	105 m²	164 082 €	1 563 €/m²
Avenue des Chalets	07/01/2026	Maison	81 m²	268 765 €	3 318 €/m²
Route de Chabanon	17/12/2025	Appartement	24 m²	42 000 €	1 750 €/m²
Grande Montagne	10/12/2025	Appartement	27 m²	57 070 €	2 114 €/m²
Route de Chabanon	05/12/2025	Appartement	29 m²	74 985 €	2 586 €/m²
Roussil	25/11/2025	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
Route de Chabanon	22/11/2025	Appartement	24 m²	40 000 €	1 667 €/m²
Le Village	07/11/2025	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
L Hubac	22/10/2025	Maison	70 m²	143 000 €	2 043 €/m²
Chabanon	16/10/2025	Appartement	22 m²	42 947 €	1 952 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Chabanon	18	—	1 780 €/m²Q1 1 657 – Q3 2 156 €/m²	18	26 m²	décembre 2025
Chabanon	16	—	2 001 €/m²Q1 1 927 – Q3 2 106 €/m²	16	27 m²	octobre 2025
Grande Montagne	15	—	1 970 €/m²Q1 1 794 – Q3 2 328 €/m²	15	23 m²	décembre 2025

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