Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savines-le-Lac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savines-le-Lac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 567 €/m² à Savines-le-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savines-le-Lac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savines-le-Lac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savines-le-Lac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savines-le-Lac ?

Accepted Answer

À Savines-le-Lac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Savines-le-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Savines-le-Lac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 567 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Savines-le-Lac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savines-le-Lac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savines-le-Lac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Savines-le-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Savines-le-Lac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 567 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Savines-le-Lac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Savines-le-Lac incluent : Champ du Raoux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Savines-le-Lac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Savines-le-Lac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 945 €/m²	3 043 €/m²	2 857 €/m²	35
2022	3 433 €/m² (indicatif)	4 098 €/m²	3 338 €/m²	26
2023	3 480 €/m² (indicatif)	3 896 €/m²	3 225 €/m²	25
2024	4 149 €/m² (indicatif)	4 351 €/m²	3 563 €/m²	24
2025	3 448 €/m² (indicatif)	3 782 €/m²	3 418 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place des Commerces	15/06/2026	Appartement	54 m²	195 000 €	3 611 €/m²
Avenue du Faubourg	13/06/2026	Appartement	37 m²	150 675 €	4 072 €/m²
Allée des Mouettes	03/06/2026	Maison	90 m²	527 000 €	5 856 €/m²
Saint Ferreol	22/05/2026	Maison	95 m²	282 240 €	2 971 €/m²
Rue des Chardonnerets	30/04/2026	Maison	77 m²	372 000 €	4 831 €/m²
Avenue du Faubourg	27/04/2026	Appartement	27 m²	99 900 €	3 700 €/m²
Rue Serre Verger	18/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	122 400 €	1 074 €/m² en bloc
Allée des Lagopedes	31/03/2026	Appartement	36 m²	126 900 €	3 525 €/m²
Rue de L Ounie	17/03/2026	Appartement	57 m²	222 970 €	3 912 €/m²
Rue de Perdiguier	24/02/2026	Appartement	34 m²	88 000 €	2 588 €/m²
Route de Reallon	06/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	435 000 €	3 021 €/m² en bloc
Lounie	28/01/2026	Maison	118 m²	378 800 €	3 210 €/m²
Allée des Lagopedes	20/01/2026	Appartement	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
Route de la Treille	19/01/2026	Maison	135 m²	535 161 €	3 964 €/m²
Le Pousau et Grand Pre	15/01/2026	Appartement	27 m²	109 995 €	4 074 €/m²
Impasse des Naysses	24/12/2025	Appartement	177 m²	285 000 €	1 610 €/m²
Rue de L Ounie	09/12/2025	Maison	280 m²	685 903 €	2 450 €/m²
Rue des Leoures	29/11/2025	Maison	95 m²	410 000 €	4 316 €/m²
Rue Serre Verger	17/11/2025	Appartement	70 m²	133 000 €	1 900 €/m²
Champ du Raoux	03/11/2025	Appartement	29 m²	80 500 €	2 776 €/m²

Prix et marché immobilier à Savines-le-Lac

Agents immobiliers à Savines-le-Lac

49 biens actuellement en vente à Savines-le-Lac

Du diagnostic à la signature — 140 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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