Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ubaye-Serre-Ponçon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Accepted Answer

À Ubaye-Serre-Ponçon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ubaye-Serre-Ponçon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ubaye-Serre-Ponçon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Ubaye-Serre-Ponçon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ubaye-Serre-Ponçon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ubaye-Serre-Ponçon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 564 €/m² (indicatif)	1 900 €/m²	1 042 €/m²	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	2 182 €/m² (indicatif)	2 291 €/m²	1 810 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Chabrands	21/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	150 000 €	1 230 €/m² en bloc
Route des Pangouniers	20/05/2026	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
Rue Taillerin	25/03/2026	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Route des Laphonds	06/02/2026	Maison	71 m²	375 000 €	5 282 €/m²
Route de Deoule	23/01/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Route de la Garde	13/12/2025	Maison	100 m²	355 000 €	3 550 €/m²
Route des Terrasses	13/10/2025	Maison	24 m²	27 800 €	1 158 €/m²
Rue des Docteurs Lautaret	26/09/2025	Appartement	63 m²	300 000 €	4 762 €/m²
Place de l'Eglise	22/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	53 000 €	335 €/m² en bloc
Rue des Turreaux	03/09/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Chemin du Poete	05/08/2025	Maison	75 m²	270 000 €	3 600 €/m²
Route des Laphonds	30/04/2025	Maison	98 m²	245 000 €	2 500 €/m²
Chemin du Serre	12/04/2025	Maison	166 m²	720 000 €	4 337 €/m²
Route du Bronscinq	02/04/2025	Maison	165 m²	147 250 €	892 €/m²
Chemin Louis Michel	28/03/2025	Appartement	142 m²	125 000 €	880 €/m²
Route de l'Ecole	15/03/2025	Maison	110 m²	237 500 €	2 159 €/m²
Rue Honore Charbonnier	15/03/2025	Appartement	116 m²	210 000 €	1 810 €/m²
L Auchette	14/03/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Route de Deoule	21/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	371 000 €	2 576 €/m² en bloc
Rue des Tilleuls	14/02/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon

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15 biens actuellement en vente à Ubaye-Serre-Ponçon

Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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