Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sarrancolin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sarrancolin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 643 €/m² à Sarrancolin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sarrancolin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sarrancolin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sarrancolin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sarrancolin ?

Accepted Answer

À Sarrancolin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sarrancolin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sarrancolin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 643 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sarrancolin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sarrancolin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sarrancolin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sarrancolin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Sarrancolin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 643 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sarrancolin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sarrancolin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 055 €/m² (indicatif)	1 083 €/m²	852 €/m²	15
2022	1 244 €/m² (indicatif)	1 288 €/m²	683 €/m²	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	1 582 €/m² (indicatif)	1 658 €/m²	1 142 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Nestes	23/06/2026	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
Impasse du 8 Mai 1945	23/06/2026	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
La Ville	17/06/2026	Maison	128 m²	110 000 €	859 €/m²
Route des Nestes	16/06/2026	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
Route des Nestes	29/05/2026	Appartement	42 m²	64 000 €	1 524 €/m²
Route des Nestes	26/05/2026	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
Route D Espagne	22/04/2026	Maison	200 m²	165 000 €	825 €/m²
Chemin de Portailhet	24/03/2026	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue Royale	20/03/2026	Appartement	55 m²	91 160 €	1 657 €/m²
Rue Royale	10/03/2026	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue Ets Plantats	26/02/2026	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
Route des Nestes	12/12/2025	Maison	65 m²	91 285 €	1 404 €/m²
Rue Royale	10/12/2025	Appartement	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
Rue Ets Plantats	03/12/2025	Maison	30 m²	53 050 €	1 768 €/m²
Place du Vivier	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	190 250 €	1 189 €/m² en bloc
Rue Ste Quitterie	30/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	242 m² (total)	173 610 €	717 €/m² en bloc
Route des Nestes	23/09/2025	Maison	64 m²	157 350 €	2 459 €/m²
Rue Royale	30/08/2025	Maison	102 m²	270 000 €	2 647 €/m²
Impasse D Estivere	30/08/2025	Maison	72 m²	109 000 €	1 514 €/m²
Route D Espagne	23/05/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 379 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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