Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loures-Barousse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loures-Barousse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loures-Barousse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loures-Barousse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loures-Barousse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loures-Barousse ?

Accepted Answer

À Loures-Barousse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Loures-Barousse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Loures-Barousse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Loures-Barousse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Loures-Barousse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Loures-Barousse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Loures-Barousse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Barbazan	26/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	94 000 €	671 €/m² en bloc
Avenue de Barbazan	15/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	176 m² (total)	165 000 €	938 €/m² en bloc
Avenue de la Barousse	27/04/2026	Maison	240 m²	205 000 €	854 €/m²
Chemin de L Aiguillon	18/02/2026	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
Rue des Pyrenees	03/12/2025	Maison	210 m²	154 990 €	738 €/m²
Chemin Lafforgue	31/10/2025	Maison	142 m²	180 000 €	1 268 €/m²
Rue Nationale	23/10/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	171 m² (total)	113 000 €	661 €/m² en bloc
Chemin de L Aiguillon	15/09/2025	Maison	99 m²	205 100 €	2 072 €/m²
Rue Nationale	08/07/2025	Maison	96 m²	35 000 €	365 €/m²
Rue des Pyrenees	30/05/2025	Maison	100 m²	79 800 €	798 €/m²
Allée Alfred Lafforgue	04/04/2025	Maison	147 m²	113 500 €	772 €/m²
Avenue de Luchon	26/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	82 800 €	637 €/m² en bloc
Rue Nationale	18/03/2025	Appartement	28 m²	30 000 €	1 071 €/m²
Rue Saint Roch	20/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	60 000 €	462 €/m² en bloc
Rue Nationale	10/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	77 000 €	328 €/m² en bloc
Rue Nationale	18/09/2024	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
Avenue de Barbazan	14/08/2024	Maison	110 m²	146 000 €	1 327 €/m²
Rue Nationale	13/08/2024	AppartementVente groupée · 6 logements	244 m² (total)	120 000 €	492 €/m² en bloc
Le Village	17/07/2024	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
Rue Nationale	27/06/2024	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Loures-Barousse

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15 biens actuellement en vente à Loures-Barousse

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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