Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Barthe-de-Neste ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Barthe-de-Neste représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Barthe-de-Neste ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Barthe-de-Neste, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Barthe-de-Neste, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Barthe-de-Neste ?

Accepted Answer

À La Barthe-de-Neste, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Barthe-de-Neste ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Barthe-de-Neste apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Barthe-de-Neste sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à La Barthe-de-Neste sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Barthe-de-Neste est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Barthe-de-Neste : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 669 €/m² (indicatif)	1 669 €/m²	—	20
2022	1 594 €/m² (indicatif)	1 610 €/m²	1 077 €/m²	23
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	1 675 €/m² (indicatif)	1 675 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Pont	03/06/2026	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue Jolimont	01/06/2026	Maison	84 m²	111 200 €	1 324 €/m²
Chemin du Pont	24/04/2026	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
Chemin de la Pierre Blanche	19/01/2026	Maison	129 m²	205 000 €	1 589 €/m²
Chemin du Bezieu	02/01/2026	Maison	65 m²	141 000 €	2 169 €/m²
Mathepouil	06/12/2025	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
Chemin du Pont	01/12/2025	Maison	73 m²	163 100 €	2 234 €/m²
Route D Escala	26/11/2025	Maison	210 m²	225 050 €	1 072 €/m²
Rue du Lac	08/11/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Grand Rue	28/10/2025	Maison	200 m²	150 000 €	750 €/m²
Chemin de Mauvezin	27/10/2025	Maison	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²
Rue des Aulnes	16/10/2025	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
Rue du Chateau	12/08/2025	Maison	100 m²	229 980 €	2 300 €/m²
Route D Espagne	22/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	182 748 €	778 €/m² en bloc
Chemin des Bains	22/07/2025	Maison	68 m²	119 020 €	1 750 €/m²
Rue du Clair Soleil	10/07/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Allée des Prunus	02/07/2025	Maison	85 m²	286 200 €	3 367 €/m²
Route D Escala	18/06/2025	Maison	117 m²	236 000 €	2 017 €/m²
Rue du Bourg	21/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	271 555 €	1 385 €/m² en bloc
Rue Grand Rue	25/01/2025	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²

Prix et marché immobilier à La Barthe-de-Neste

Agents immobiliers à La Barthe-de-Neste

22 biens actuellement en vente à La Barthe-de-Neste

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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