Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salles-Curan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salles-Curan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 786 €/m² à Salles-Curan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salles-Curan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salles-Curan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salles-Curan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salles-Curan ?

Accepted Answer

À Salles-Curan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Salles-Curan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Salles-Curan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 786 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Salles-Curan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Salles-Curan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salles-Curan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Salles-Curan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Salles-Curan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 786 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Salles-Curan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Salles-Curan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 809 €/m² (indicatif)	649 €/m²	2 049 €/m²	27
2022	1 291 €/m² (indicatif)	1 259 €/m²	1 469 €/m²	25
2023	1 469 €/m² (indicatif)	1 469 €/m²	1 740 €/m²	27
2024	2 315 €/m² (indicatif)	2 364 €/m²	1 057 €/m²	28
2025	1 952 €/m² (indicatif)	1 786 €/m²	2 877 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Martin	10/06/2026	Maison	108 m²	315 000 €	2 917 €/m²
Impasse du Boutadou	10/06/2026	Maison	36 m²	76 000 €	2 111 €/m²
La Combe de Trial	27/04/2026	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
Rue du Lac - les Vernhes	17/04/2026	Appartement	36 m²	139 200 €	3 867 €/m²
Rue du Lac - les Vernhes	17/04/2026	Appartement	30 m²	107 120 €	3 571 €/m²
Rue des Salieges	17/04/2026	Maison	111 m²	235 000 €	2 117 €/m²
Rue Basse	08/04/2026	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Bouloc	01/04/2026	Maison	101 m²	85 500 €	847 €/m²
Rue de L Academie	27/03/2026	Maison	60 m²	58 000 €	967 €/m²
Impasse du Boutadou	20/03/2026	Maison	84 m²	123 000 €	1 464 €/m²
Allée des Ecureuils	13/02/2026	Maison	50 m²	124 850 €	2 497 €/m²
Le Fraysse	02/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	180 000 €	1 047 €/m² en bloc
Rue Sarradure - les Vernhes	27/01/2026	Maison	43 m²	150 000 €	3 488 €/m²
Lotissement les Sapinettes	30/12/2025	Maison	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
Les Vernhes	29/12/2025	Maison	267 m²	294 500 €	1 103 €/m²
Martouret	29/12/2025	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
Route du Charouzech	19/12/2025	Maison	22 m²	217 000 €	9 864 €/m²
Roque Pascale	30/10/2025	Maison	70 m²	207 000 €	2 957 €/m²
Place de la Charmille	30/10/2025	Maison	85 m²	122 500 €	1 441 €/m²
Rue du Lavoir	02/10/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²

Prix et marché immobilier à Salles-Curan

Agents immobiliers à Salles-Curan

28 biens actuellement en vente à Salles-Curan

Du diagnostic à la signature — 140 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Salles-Curan ?

Analyse par type de bien à Salles-Curan

Évolution des prix au m² à Salles-Curan

Dernières transactions immobilières à Salles-Curan

Est-ce le bon moment pour vendre à Salles-Curan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Salles-Curan

Économie et revenus à Salles-Curan

Logement à Salles-Curan

Parc immobilier à Salles-Curan

Questions fréquentes — Immobilier à Salles-Curan

Trouvez votre agent idéal à Salles-Curan en 2 minutes

Villes proches de Salles-Curan

Villefranche-de-Panat

Pont-de-Salars

Salmiech

Saint-Rome-de-Tarn

Flavin

Saint-Georges-de-Luzençon

Cassagnes-Bégonhès

Sainte-Radegonde

Millau

Rodez