Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Flavin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Flavin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 700 €/m² à Flavin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Flavin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flavin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flavin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flavin ?

Accepted Answer

À Flavin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Flavin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Flavin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 700 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Flavin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Flavin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Flavin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Flavin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Flavin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 700 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Flavin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Flavin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 598 €/m²	1 571 €/m²	1 739 €/m²	30
2022	2 143 €/m²	2 143 €/m²	—	33
2023	1 901 €/m²	1 902 €/m²	1 811 €/m²	31
2024	—	—	—	14
2025	1 787 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	2 109 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Bastries	23/06/2026	Maison	82 m²	43 334 €	528 €/m²
Route de Tremouilles	17/06/2026	Maison	86 m²	51 000 €	593 €/m²
Impasse du Moulin	20/04/2026	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Impasse des Chardons	30/03/2026	Appartement	45 m²	110 300 €	2 451 €/m²
Impasse de la Brianelle	13/02/2026	Maison	126 m²	187 700 €	1 490 €/m²
La Vayssiere	06/02/2026	Maison	141 m²	99 000 €	702 €/m²
Cité de la Landette	27/01/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Rue du Stade	09/01/2026	Maison	176 m²	140 000 €	795 €/m²
Chemin du Trental	08/01/2026	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
Impasse des Chardons	06/01/2026	Appartement	49 m²	117 573 €	2 399 €/m²
Rue des Sources	31/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	123 m² (total)	210 000 €	1 707 €/m² en bloc
Briane	29/12/2025	Maison	200 m²	237 000 €	1 185 €/m²
Les Bastries	26/12/2025	Maison	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
Route de Tremouilles	19/12/2025	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Impasse des Cans	08/12/2025	Maison	134 m²	170 417 €	1 272 €/m²
Chemin des Crouzettes	25/11/2025	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
Route de Rodez	24/11/2025	Maison	83 m²	223 110 €	2 688 €/m²
Impasse des Cardabelles	20/11/2025	Maison	89 m²	233 000 €	2 618 €/m²
Rue du Couvent	17/11/2025	Maison	91 m²	161 000 €	1 769 €/m²
Impasse des Chardons	31/10/2025	Appartement	46 m²	97 000 €	2 109 €/m²

Prix et marché immobilier à Flavin

Agents immobiliers à Flavin

16 biens actuellement en vente à Flavin

Quels outils pour préparer votre achat à Flavin ?

Analyse par type de bien à Flavin

Évolution des prix au m² à Flavin

Dernières transactions immobilières à Flavin

Est-ce le bon moment pour vendre à Flavin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Flavin

Économie et revenus à Flavin

Logement à Flavin

Parc immobilier à Flavin

Questions fréquentes — Immobilier à Flavin

Trouvez votre agent idéal à Flavin en 2 minutes

Villes proches de Flavin

Sainte-Radegonde

Le Monastère

Pont-de-Salars

Luc-la-Primaube

Rodez

Agen-d'Aveyron

Olemps

Calmont