Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Radegonde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Radegonde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 596 €/m² à Sainte-Radegonde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Radegonde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Radegonde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Radegonde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Radegonde ?

Accepted Answer

À Sainte-Radegonde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Radegonde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Radegonde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 596 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Radegonde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Radegonde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Radegonde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Radegonde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Radegonde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 596 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Radegonde ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Radegonde incluent : Rue Paul Wormser. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Radegonde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Radegonde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 132 €/m² (indicatif)	2 132 €/m²	—	16
2022	2 428 €/m² (indicatif)	2 368 €/m²	2 659 €/m²	19
2023	2 500 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	2 585 €/m² (indicatif)	2 588 €/m²	446 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grands Champs	29/06/2026	Maison	130 m²	317 903 €	2 445 €/m²
Miardalou	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	220 000 €	1 222 €/m² en bloc
Les Landes	16/06/2026	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue Paul Wormser	01/06/2026	Maison	100 m²	252 000 €	2 520 €/m²
Rue des Combes	10/04/2026	Maison	83 m²	193 549 €	2 332 €/m²
Lotissement les Grezes	13/03/2026	Maison	90 m²	243 500 €	2 706 €/m²
Impasse du 17 Aout 1944	03/03/2026	Appartement	66 m²	175 000 €	2 652 €/m²
Grands Champs	26/02/2026	Maison	105 m²	332 000 €	3 162 €/m²
Rue du Champ Rouge	20/02/2026	Maison	126 m²	382 500 €	3 036 €/m²
Rue Paul Wormser	10/02/2026	Maison	89 m²	228 690 €	2 570 €/m²
Bajaguet	30/01/2026	Maison	124 m²	437 400 €	3 527 €/m²
Rue Paul Wormser	08/01/2026	Maison	89 m²	231 000 €	2 596 €/m²
Route du Vignal	19/12/2025	Maison	76 m²	143 000 €	1 882 €/m²
Chemin du Bosc	09/12/2025	Maison	140 m²	172 100 €	1 229 €/m²
Rue Paul Wormser	17/11/2025	Maison	89 m²	231 000 €	2 596 €/m²
Rue Amans Alexis Monteil	04/11/2025	Maison	179 m²	471 000 €	2 631 €/m²
Place de L Eglise	22/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	330 m² (total)	147 250 €	446 €/m² en bloc
Rue Paul Wormser	21/10/2025	Maison	89 m²	231 000 €	2 596 €/m²
Rue Paul Wormser	19/09/2025	Maison	98 m²	251 000 €	2 561 €/m²
Rue de la Pendarie	17/09/2025	Maison	86 m²	261 000 €	3 035 €/m²

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