Prix et marché immobilier à Millau
À Millau, le prix médian est de 1 904 €/m² sur 330 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Millau
462 biens actuellement en vente à Millau
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 904 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 723 €/m²
Maisons (médian)
2 327 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 684 €/m² sur 3 554 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 489 et 2 438 €/m²
(premier et troisième quartiles, 330 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
354
dont 330 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 62 % des ventes
Mesuré sur 601 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 553 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Millau
Prix médian/m²
2 412 €/m²
Prix médian/m²
1 726 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Millau
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 2 162 €/m² | 1 387 €/m² | 397 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 2 472 €/m² | 1 600 €/m² | 407 |
| 2023 | 1 886 €/m² | 2 586 €/m² | 1 729 €/m² | 348 |
| 2024 | 1 827 €/m² | 2 512 €/m² | 1 667 €/m² | 305 |
| 2025 | 1 933 €/m² | 2 412 €/m² | 1 726 €/m² | 361 |
Dernières transactions immobilières à Millau
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Frederic Mistral | 30/06/2026 | Maison | 71 m² | 294 300 € | 4 145 €/m² |
| Rue Alsace Lorraine | 30/06/2026 | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| Rue de Gozon | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 40 m² (total) | 65 000 € | 1 625 €/m² en bloc |
| Route du Causse Noir | 30/06/2026 | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| Avenue Jules Artieres | 29/06/2026 | Maison | 95 m² | 276 600 € | 2 912 €/m² |
| Rue Haute | 29/06/2026 | Maison | 157 m² | 168 490 € | 1 073 €/m² |
| Rue de Strasbourg | 27/06/2026 | Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| Rue de la Capelle | 26/06/2026 | Appartement | 58 m² | 105 850 € | 1 825 €/m² |
| Rue du Gen Thilorier | 24/06/2026 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| Rue des Cordeliers | 24/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 69 m² (total) | 108 000 € | 1 565 €/m² en bloc |
| Rue du Champ du Prieur | 24/06/2026 | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| Rue Auguste Verdier | 24/06/2026 | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| Rue de la Croix Blanche | 23/06/2026 | Maison | 130 m² | 273 500 € | 2 104 €/m² |
| Rue de L Egalite | 23/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 250 m² (total) | 230 000 € | 920 €/m² en bloc |
| Résidence du Stade Imp Jules Merviel | 22/06/2026 | Appartement | 82 m² | 136 100 € | 1 660 €/m² |
| Rue de la Capelle | 19/06/2026 | Appartement | 38 m² | 55 815 € | 1 469 €/m² |
| Rue des Lilas | 18/06/2026 | Appartement | 81 m² | 119 000 € | 1 469 €/m² |
| Rue Droite | 17/06/2026 | Appartement | 58 m² | 26 000 € | 448 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 16/06/2026 | Appartement | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| Rue du Voultre | 16/06/2026 | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Millau
- Avenue Jean Jaures — Appart : 1900 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle — Maison : 2112 €/m² — Appart : 2198 €/m²
- Rue de la Fraternite — Appart : 1586 €/m²
- Rue Leopold Sedar Senghor — Appart : 2108 €/m²
- Boulevard de L Ayrolle — Appart : 1308 €/m²
- Avenue Gambetta — Appart : 1825 €/m²
- Rue de la Croix Vieille — Maison : 2623 €/m²
- Résidence du Stade Imp.jules Merviel — Appart : 1449 €/m²
- Rue du Rajol — Appart : 1957 €/m²
- Impasse Henri de Rohan — Appart : 1728 €/m²
- Boulevard Richard — Appart : 1208 €/m²
- Cité des Causses — Appart : 1655 €/m²
- Rue Alsace Lorraine — Appart : 1643 €/m²
- Rue Mathieu Prevot — Appart : 1653 €/m²
- Rue Droite — Appart : 1607 €/m²
- Rue du Champ du Prieur — Appart : 1986 €/m²
- Route des Aumieres — Maison : 2500 €/m²
- Avenue Edouard Alfred Martel — Maison : 2529 €/m²
- Rue de Louga — Maison : 2177 €/m²
- Avenue de la Republique — Appart : 1642 €/m²
- Rue Peyrollerie — Appart : 1167 €/m²
- Rue Raymond Vii — Appart : 1759 €/m²
- Avenue de Cales — Appart : 1731 €/m²
- Rue des Lilas — Maison : 3982 €/m²
- Rue de la Liberte — Appart : 1675 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 — Appart : 1546 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 53 | — | 1 900 €/m²Q1 1 411 – Q3 2 229 €/m² | 2 | 51 | 64 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 33 | 2 112 €/m²Q1 1 722 – Q3 2 646 €/m² | 2 198 €/m²Q1 1 608 – Q3 2 509 €/m² | 11 | 22 | 91 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Fraternite | 27 | — | 1 586 €/m²Q1 1 366 – Q3 1 935 €/m² | 0 | 27 | 54 m² | septembre 2025 |
| Rue Leopold Sedar Senghor | 20 | — | 2 108 €/m²Q1 1 935 – Q3 2 333 €/m² | 1 | 19 | 51 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de L Ayrolle | 19 | — | 1 308 €/m²Q1 1 117 – Q3 1 523 €/m² | 0 | 19 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 18 | — | 1 825 €/m²Q1 1 335 – Q3 2 316 €/m² | 0 | 18 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Croix Vieille | 17 | 2 623 €/m²Q1 2 213 – Q3 3 158 €/m² | — | 16 | 1 | 97 m² | novembre 2025 |
| Résidence du Stade Imp.jules Merviel | 16 | — | 1 449 €/m²Q1 1 229 – Q3 1 629 €/m² | 0 | 16 | 61 m² | juillet 2025 |
| Rue du Rajol | 16 | — | 1 957 €/m²Q1 1 808 – Q3 2 164 €/m² | 4 | 12 | 80 m² | décembre 2025 |
| Impasse Henri de Rohan | 14 | — | 1 728 €/m²Q1 1 589 – Q3 2 071 €/m² | 0 | 14 | 52 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Richard | 13 | — | 1 208 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 475 €/m² | 0 | 13 | 57 m² | octobre 2025 |
| Cité des Causses | 13 | — | 1 655 €/m²Q1 1 448 – Q3 1 761 €/m² | 0 | 13 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Alsace Lorraine | 12 | — | 1 643 €/m²Q1 1 175 – Q3 1 987 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue Mathieu Prevot | 12 | — | 1 653 €/m²Q1 1 426 – Q3 1 810 €/m² | 0 | 12 | 86 m² | juillet 2025 |
| Rue Droite | 12 | — | 1 607 €/m²Q1 1 058 – Q3 1 949 €/m² | 2 | 10 | 47 m² | juin 2025 |
| Rue du Champ du Prieur | 11 | — | 1 986 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 105 €/m² | 2 | 9 | 74 m² | octobre 2025 |
| Route des Aumieres | 11 | 2 500 €/m²Q1 2 105 – Q3 3 162 €/m² | — | 9 | 2 | 117 m² | décembre 2025 |
| Avenue Edouard Alfred Martel | 10 | 2 529 €/m²Q1 1 983 – Q3 3 219 €/m² | — | 7 | 3 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue de Louga | 10 | 2 177 €/m²Q1 1 760 – Q3 2 865 €/m² | — | 6 | 4 | 88 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 10 | — | 1 642 €/m²Q1 1 444 – Q3 1 828 €/m² | 1 | 9 | 82 m² | février 2025 |
| Rue Peyrollerie | 9 | — | 1 167 €/m²Q1 1 021 – Q3 1 698 €/m² | 0 | 9 | 54 m² | octobre 2025 |
| Rue Raymond Vii | 9 | — | 1 759 €/m²Q1 1 521 – Q3 1 875 €/m² | 0 | 9 | 54 m² | janvier 2025 |
| Avenue de Cales | 9 | — | 1 731 €/m²Q1 1 694 – Q3 1 882 €/m² | 0 | 9 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue des Lilas | 8 | 3 982 €/m²Q1 3 545 – Q3 4 049 €/m² | — | 5 | 3 | 72 m² | juin 2025 |
| Rue de la Liberte | 8 | — | 1 675 €/m²Q1 1 543 – Q3 1 747 €/m² | 0 | 8 | 58 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Millau ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMoment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
354 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Millau
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 072 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Millau
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,2 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Millau
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 377 logements vacants sur 13 577 logements (10,1 %)
Parc immobilier à Millau
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Millau
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Villes proches de Millau
Creissels
12100 — Aveyron
Population
1 568 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
11 ventes
Saint-Georges-de-Luzençon
12100 — Aveyron
Prix médian/m²
1 842 €/m² (indicatif)
Population
1 565 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
La Cavalerie
12230 — Aveyron
Prix médian/m²
1 957 €/m² (indicatif)
Population
2 223 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Saint-Rome-de-Cernon
12490 — Aveyron
Population
963 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Saint-Rome-de-Tarn
12490 — Aveyron
Population
904 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
7 ventes
Nant
12230 — Aveyron
Prix médian/m²
1 463 €/m² (indicatif)
Population
1 026 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Saint-Affrique
12400 — Aveyron
Prix médian/m²
1 623 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
7 941 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Sévérac d'Aveyron
12150 — Aveyron
Prix médian/m²
1 376 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 026 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.