Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Yrieix-les-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Yrieix-les-Bois ?

Accepted Answer

À Saint-Yrieix-les-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Yrieix-les-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Yrieix-les-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Yrieix-les-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Yrieix-les-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Yrieix-les-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Yrieix-les-Bois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Pierre Grosse	19/12/2025	Maison	62 m²	45 000 €	726 €/m²
La Pierre Grosse	21/11/2025	Maison	80 m²	19 000 €	238 €/m²
Le Chezeau	04/11/2025	Maison	81 m²	65 000 €	802 €/m²
La Charse	10/06/2025	Maison	206 m²	198 000 €	961 €/m²
La Charse	22/05/2025	Maison	122 m²	240 000 €	1 967 €/m²
Rue des Fayes	09/05/2025	Maison	64 m²	20 000 €	313 €/m²
Chaumeix	10/12/2024	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
Les 4 Chemins	19/11/2024	Maison	107 m²	79 750 €	745 €/m²
Le Chezeau	30/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	58 000 €	296 €/m² en bloc
La Charse	10/06/2024	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
Chaumeix	28/03/2024	Maison	112 m²	62 500 €	558 €/m²
Rue de la Liberte	08/03/2024	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
Rue de la Mairie	28/12/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
La Charse	20/12/2023	Maison	100 m²	199 500 €	1 995 €/m²
Tigoulet	26/09/2023	Maison	70 m²	31 400 €	449 €/m²
La Pierre Grosse	20/06/2023	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²
La Faye	23/02/2023	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Chemin de la Fontaine	12/12/2022	Maison	70 m²	141 800 €	2 026 €/m²
Chemin de la Fontaine	28/10/2022	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	65 800 €	401 €/m² en bloc
Rue de la Forge	03/10/2022	Maison	140 m²	245 850 €	1 756 €/m²

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