Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Osselle-Routelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Osselle-Routelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Osselle-Routelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Osselle-Routelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Osselle-Routelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Osselle-Routelle ?

Accepted Answer

À Osselle-Routelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Osselle-Routelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Osselle-Routelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Osselle-Routelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Osselle-Routelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Osselle-Routelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Osselle-Routelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Portail de Roche	30/06/2026	Maison	91 m²	203 500 €	2 236 €/m²
Rue des Roches	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	207 m² (total)	206 100 €	996 €/m² en bloc
Rue du Portail de Roche	16/03/2026	Maison	170 m²	270 000 €	1 588 €/m²
Rue du Randebelin	02/03/2026	Maison	94 m²	225 900 €	2 403 €/m²
Rue du Portail de Roche	25/11/2025	Maison	92 m²	218 620 €	2 376 €/m²
Rue de la Coutotte	14/11/2025	Appartement	85 m²	154 700 €	1 820 €/m²
Rue des Noyers	29/09/2025	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
Rue de L Ecluse	02/09/2025	Maison	110 m²	325 000 €	2 955 €/m²
Rue des Roches	18/08/2025	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
Chemin de Vaugrenans	24/07/2025	Maison	123 m²	290 000 €	2 358 €/m²
Rue du Portail de Roche	16/07/2025	Maison	120 m²	240 600 €	2 005 €/m²
Rue du Portail de Roche	08/07/2025	Maison	73 m²	306 800 €	4 203 €/m²
Chemin du Dessus du Village	27/06/2025	Appartement	125 m²	98 500 €	788 €/m²
Rue des Roches	20/05/2025	Maison	150 m²	190 400 €	1 269 €/m²
Rue du Portail de Roche	30/04/2025	Maison	161 m²	268 000 €	1 665 €/m²
Rue de Perouse	22/04/2025	Maison	128 m²	339 400 €	2 652 €/m²
Chemin du Dessus du Village	18/12/2024	Maison	219 m²	269 000 €	1 228 €/m²
Rue des Noyers	17/10/2024	Maison	93 m²	199 250 €	2 142 €/m²
Grande Rue Grande Rue	13/09/2024	Maison	120 m²	133 270 €	1 111 €/m²
Rue de Perouse	29/08/2024	Maison	97 m²	272 400 €	2 808 €/m²

Prix et marché immobilier à Osselle-Routelle

Agents immobiliers à Osselle-Routelle

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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