Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Thurien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Thurien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Thurien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Thurien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Thurien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Thurien ?

Accepted Answer

À Saint-Thurien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Thurien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Thurien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Thurien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thurien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Thurien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Thurien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 544 €/m² (indicatif)	1 544 €/m²	—	21
2022	1 880 €/m²	1 880 €/m²	—	38
2023	1 928 €/m² (indicatif)	1 928 €/m²	—	25
2024	—	—	—	13
2025	1 200 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Scaer	29/06/2026	Maison	145 m²	225 650 €	1 556 €/m²
Place du Centre	24/04/2026	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
Kerbihan	10/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	155 000 €	951 €/m² en bloc
Kerserve	08/04/2026	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
Kerdilis	26/03/2026	Maison	32 m²	75 360 €	2 355 €/m²
Trevennou	04/02/2026	Maison	196 m²	555 000 €	2 832 €/m²
Kergall	22/12/2025	Maison	117 m²	310 000 €	2 650 €/m²
Kerganet Bihan	24/10/2025	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Rue de Bannalec	09/10/2025	Maison	56 m²	62 500 €	1 116 €/m²
Rue de Scaer	08/10/2025	Maison	119 m²	122 900 €	1 033 €/m²
Kerboudou	16/09/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Roz Quimerch	03/09/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
Le Roue	28/08/2025	Maison	62 m²	56 000 €	903 €/m²
Cité de Kerjacob	15/07/2025	Maison	53 m²	137 690 €	2 598 €/m²
Creac H Quilleriou	08/07/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Hent Karrig Kamm	10/05/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Lotissement de Roz Minez	26/03/2025	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
Rue de Bannalec	21/01/2025	Maison	127 m²	46 000 €	362 €/m²
Quelennec	20/01/2025	Maison	49 m²	152 000 €	3 102 €/m²
Rue de Bannalec	11/01/2025	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²

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32 biens actuellement en vente à Saint-Thurien

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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