Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Locunolé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Locunolé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Locunolé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Locunolé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Locunolé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Locunolé ?

Accepted Answer

À Locunolé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Locunolé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Locunolé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Locunolé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Locunolé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Locunolé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Locunolé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 307 €/m² (indicatif)	1 327 €/m²	809 €/m²	28
2022	1 582 €/m² (indicatif)	1 582 €/m²	—	26
2023	—	—	—	13
2024	1 677 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	1 467 €/m²	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kermarie	09/04/2026	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
Rue de L Ecole	30/01/2026	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
Rue de Quimperle	17/11/2025	Maison	215 m²	50 000 €	233 €/m²
Kerdonars	29/08/2025	Maison	130 m²	236 400 €	1 818 €/m²
Cité de la Croix Rouge	29/07/2025	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
Pratenou	15/07/2025	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
Judicarre	27/06/2025	Maison	107 m²	253 650 €	2 371 €/m²
Mene Bloch	28/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	80 000 €	435 €/m² en bloc
La Villeneuve	15/05/2025	Maison	180 m²	202 000 €	1 122 €/m²
Cité de la Croix Rouge	29/04/2025	Maison	107 m²	224 800 €	2 101 €/m²
Impasse de Beg Ar Roz	22/04/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Kerdudan Liors Leurguer	18/04/2025	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
Cité de la Croix Rouge	10/02/2025	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
Bodalec	21/01/2025	Maison	99 m²	150 500 €	1 520 €/m²
Carlay	30/12/2024	Appartement	120 m²	176 000 €	1 467 €/m²
Kerioualen	27/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	155 000 €	1 157 €/m² en bloc
Rue de Quimperle	29/11/2024	Maison	121 m²	154 000 €	1 273 €/m²
Penquer Diffon	15/10/2024	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
Lonjou	24/07/2024	Maison	75 m²	262 000 €	3 493 €/m²
Lan Bricou	28/06/2024	Maison	120 m²	228 500 €	1 904 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Locunolé

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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