Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Kersaint-Plabennec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Kersaint-Plabennec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Kersaint-Plabennec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Kersaint-Plabennec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Kersaint-Plabennec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Kersaint-Plabennec ?

Accepted Answer

À Kersaint-Plabennec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Kersaint-Plabennec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Kersaint-Plabennec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Kersaint-Plabennec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Kersaint-Plabennec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Kersaint-Plabennec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Kersaint-Plabennec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	19
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Claude le Guen	25/06/2026	Maison	80 m²	214 800 €	2 685 €/m²
Allée des Pinsons	07/05/2026	Maison	113 m²	353 000 €	3 124 €/m²
Rue des Prairies	17/01/2026	Maison	116 m²	317 000 €	2 733 €/m²
Rue des Alouettes	13/01/2026	Maison	123 m²	314 333 €	2 556 €/m²
Route de L Echangeur	16/10/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Route de Plabennec	08/10/2025	Maison	139 m²	280 000 €	2 014 €/m²
Laven	02/10/2025	Maison	150 m²	272 000 €	1 813 €/m²
Route de Saint Divy	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	162 000 €	947 €/m² en bloc
Laven	04/09/2025	Maison	84 m²	280 000 €	3 333 €/m²
Saint Elven	29/04/2025	Maison	88 m²	415 000 €	4 716 €/m²
Kervily	25/04/2025	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Route de Saint Divy	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	300 000 €	1 754 €/m² en bloc
Kervern	25/03/2025	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Rue des Roitelets	18/12/2024	Maison	124 m²	275 000 €	2 218 €/m²
Rubian	18/09/2024	Maison	142 m²	244 000 €	1 718 €/m²
Rue des Hirondelles	13/09/2024	Maison	110 m²	359 450 €	3 268 €/m²
Rue de Kergreach	05/09/2024	Maison	113 m²	323 000 €	2 858 €/m²
Dirou	03/09/2024	Maison	97 m²	97 400 €	1 004 €/m²
Route de Keralias	30/08/2024	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
Pen Ar Forest	12/08/2024	Maison	150 m²	216 000 €	1 440 €/m²

Prix et marché immobilier à Kersaint-Plabennec

Agents immobiliers à Kersaint-Plabennec

29 biens actuellement en vente à Kersaint-Plabennec

Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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