Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gouézec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gouézec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gouézec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gouézec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gouézec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gouézec ?

Accepted Answer

À Gouézec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gouézec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gouézec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gouézec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Gouézec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gouézec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gouézec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	986 €/m² (indicatif)	986 €/m²	—	26
2022	1 305 €/m² (indicatif)	1 305 €/m²	—	29
2023	1 527 €/m² (indicatif)	1 527 €/m²	—	28
2024	1 497 €/m² (indicatif)	1 497 €/m²	—	20
2025	1 640 €/m² (indicatif)	1 640 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Ti Gwenn	17/06/2026	Maison	53 m²	147 000 €	2 774 €/m²
Menez C Hrenn	31/10/2025	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Leac Hognon	08/10/2025	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²
Keriok	01/10/2025	Maison	80 m²	219 000 €	2 738 €/m²
Rue du Chateau	30/09/2025	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
Rue Ale Penn Ar Vern	18/09/2025	Maison	97 m²	130 000 €	1 340 €/m²
Rue du Chateau	09/09/2025	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
Lanveguen	29/08/2025	Maison	145 m²	208 000 €	1 434 €/m²
Rue de Mengleuz Ar Pont	26/08/2025	Maison	102 m²	212 000 €	2 078 €/m²
Rue de Mengleuz Ar Pont	22/08/2025	Maison	49 m²	70 000 €	1 429 €/m²
Goaremm Vihan	05/08/2025	Maison	105 m²	258 000 €	2 457 €/m²
Feunteun Vir	24/07/2025	Maison	305 m²	200 000 €	656 €/m²
Lotissement de Goaremm Ker	19/06/2025	Maison	110 m²	226 200 €	2 056 €/m²
Kerleguer	12/04/2025	Maison	80 m²	441 600 €	5 520 €/m²
Rue de Lanrijen	03/04/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Rue de l'Ecole	18/03/2025	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
Rue du Stivell	17/01/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Kergoel	24/12/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
Guern Ar Gall	13/12/2024	Maison	190 m²	323 000 €	1 700 €/m²
Rue de Mengleuz Ar Pont	22/10/2024	Maison	49 m²	105 000 €	2 143 €/m²

Prix et marché immobilier à Gouézec

Agents immobiliers à Gouézec

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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