Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marigny-Le-Lozon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marigny-Le-Lozon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 437 €/m² à Marigny-Le-Lozon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marigny-Le-Lozon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marigny-Le-Lozon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marigny-Le-Lozon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marigny-Le-Lozon ?

Accepted Answer

À Marigny-Le-Lozon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Marigny-Le-Lozon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Marigny-Le-Lozon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 437 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Marigny-Le-Lozon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Marigny-Le-Lozon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marigny-Le-Lozon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Marigny-Le-Lozon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Marigny-Le-Lozon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 437 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Marigny-Le-Lozon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Marigny-Le-Lozon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 437 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 428 €/m²	1 426 €/m²	4 140 €/m²	47
2022	1 504 €/m²	1 504 €/m²	—	53
2023	1 601 €/m²	1 601 €/m²	—	35
2024	1 726 €/m²	1 726 €/m²	—	37
2025	1 363 €/m²	1 363 €/m²	—	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Hotel Caillot	22/06/2026	Maison	100 m²	252 500 €	2 525 €/m²
Rue Auguste Eudeline	10/06/2026	Maison	145 m²	180 000 €	1 241 €/m²
Route du Mesnil Amey	20/05/2026	Maison	121 m²	200 000 €	1 653 €/m²
Rue Jacques Bainville	07/05/2026	Maison	44 m²	128 000 €	2 909 €/m²
Rue du Mesnil Amey	10/04/2026	Maison	100 m²	247 000 €	2 470 €/m²
Cité du Jeune Jardin	31/03/2026	Maison	119 m²	210 000 €	1 765 €/m²
Rue du Chanoine de Groucy	18/03/2026	Maison	107 m²	173 000 €	1 617 €/m²
Le Petit Hotel Menant	20/02/2026	Maison	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
Rue de la Chapelle Enjuger	12/02/2026	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
Rue du Bocage	30/01/2026	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Rue du Vieux Moulin - Lozon	22/01/2026	Maison	103 m²	60 000 €	583 €/m²
Rue du Village Compere	13/01/2026	Maison	137 m²	280 600 €	2 048 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	18/12/2025	Maison	117 m²	575 000 €	4 915 €/m²
La Sauvagerie	15/12/2025	Maison	70 m²	27 000 €	386 €/m²
Impasse du Mont	17/11/2025	Maison	151 m²	305 000 €	2 020 €/m²
Rue du Vieux Moulin - Lozon	24/10/2025	Maison	140 m²	185 000 €	1 321 €/m²
Village Asselin	24/10/2025	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
Lotissement du Haut de Surville	23/10/2025	Maison	141 m²	130 000 €	922 €/m²
Rue du Village Compere	22/10/2025	Maison	136 m²	255 000 €	1 875 €/m²
L Hotel Haute Cour	16/10/2025	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²

Prix et marché immobilier à Marigny-Le-Lozon

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42 biens actuellement en vente à Marigny-Le-Lozon

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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