Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Corbenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Corbenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Corbenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Corbenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Corbenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Corbenay ?

Accepted Answer

À Corbenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Corbenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Corbenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Corbenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Corbenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Corbenay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Corbenay incluent : Rue Henri Duhaut. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Corbenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Corbenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	1 275 €/m² (indicatif)	1 295 €/m²	1 250 €/m²	15
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Combeaute	29/05/2026	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
Rue Henri Duhaut	03/03/2026	Maison	103 m²	53 000 €	515 €/m²
Rue Henri Duhaut	28/02/2026	MixteVente groupée · 4 logements	330 m² (total)	190 000 €	576 €/m² en bloc
Rue Henri Duhaut	22/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	29 000 €	282 €/m² en bloc
Rue de la Gare	24/10/2025	Maison	103 m²	141 000 €	1 369 €/m²
Rue Henri Duhaut	26/09/2025	Maison	100 m²	43 500 €	435 €/m²
Avenue de la Combeaute	31/07/2025	Maison	194 m²	550 000 €	2 835 €/m²
Avenue Albert Thomas	15/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	234 500 €	1 281 €/m² en bloc
Impasse de la Noue Aubain	27/06/2025	Maison	64 m²	133 000 €	2 078 €/m²
Rue Georges et Pierre Henry	19/06/2025	Maison	94 m²	135 000 €	1 436 €/m²
Rue des Ballastieres	26/05/2025	Maison	133 m²	185 400 €	1 394 €/m²
Rue Henri Duhaut	13/05/2025	Maison	90 m²	107 300 €	1 192 €/m²
Impasse de la Noue Aubain	17/04/2025	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Rue Henri Duhaut	12/04/2025	Maison	91 m²	111 000 €	1 220 €/m²
Avenue de Fougerolles	13/03/2025	Maison	188 m²	162 000 €	862 €/m²
Rue de la Fontaine Anneau	14/02/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
Rue de la Gare D Aillevillers	26/12/2024	Maison	128 m²	118 000 €	922 €/m²
Rue de la Gare D Aillevillers	20/12/2024	Maison	94 m²	178 000 €	1 894 €/m²
Rue du Chanet	27/08/2024	Maison	76 m²	109 250 €	1 438 €/m²
Rue de la Fontaine Anneau	01/08/2024	Maison	59 m²	89 000 €	1 508 €/m²

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18 biens actuellement en vente à Corbenay

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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