Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Breuches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Breuches représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Breuches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Breuches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Breuches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Breuches ?

Accepted Answer

À Breuches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Breuches ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Breuches apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Breuches sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Breuches sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Breuches ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Breuches incluent : Rue de Saint Sauveur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Breuches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Breuches : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	717 €/m² (indicatif)	717 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Qua les Buissons	13/06/2026	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
Place Leon Grosjean	23/04/2026	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²
Rue de Saint Sauveur	17/12/2025	Maison	214 m²	154 000 €	720 €/m²
Rue de Saint Sauveur	21/10/2025	Maison	91 m²	64 000 €	703 €/m²
Qua les Buissons	11/10/2025	Maison	87 m²	71 300 €	820 €/m²
Lotissement les Oiseaux	07/08/2025	Maison	125 m²	182 300 €	1 458 €/m²
Rue des Pres	02/08/2025	Maison	121 m²	93 000 €	769 €/m²
Rue des Roses	26/07/2025	Maison	117 m²	88 000 €	752 €/m²
Qua les Buissons	18/07/2025	Maison	75 m²	102 000 €	1 360 €/m²
Rue de Saint Sauveur	14/06/2025	Maison	75 m²	19 000 €	253 €/m²
Rue de Saint Sauveur	15/04/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
Rue du Fort	28/02/2025	Maison	210 m²	136 000 €	648 €/m²
Rue des Lilas	21/02/2025	Maison	52 m²	56 050 €	1 078 €/m²
Rue des Lys	11/01/2025	Maison	103 m²	103 000 €	1 000 €/m²
Rue de Sainte Marie	11/10/2024	Maison	69 m²	40 000 €	580 €/m²
Qua les Buissons	10/09/2024	Maison	107 m²	50 000 €	467 €/m²
Lotissement les Oiseaux	18/07/2024	Maison	111 m²	130 000 €	1 171 €/m²
Rue des Pres	09/07/2024	Maison	93 m²	108 500 €	1 167 €/m²
Rue de Sainte Marie	08/07/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	176 m² (total)	399 999 €	2 273 €/m² en bloc
Rue de Saint Sauveur	31/05/2024	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²

Prix et marché immobilier à Breuches

Agents immobiliers à Breuches

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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