Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-lès-Luxeuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-lès-Luxeuil ?

Accepted Answer

À Fontaine-lès-Luxeuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-lès-Luxeuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-lès-Luxeuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-lès-Luxeuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-lès-Luxeuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-lès-Luxeuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-lès-Luxeuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	872 €/m² (indicatif)	872 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	10
2025	789 €/m² (indicatif)	913 €/m²	409 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vay	30/06/2026	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
Rue de la Papeterie	22/05/2026	Appartement	100 m²	30 000 €	300 €/m²
Rue du Vay	16/04/2026	Maison	88 m²	182 000 €	2 068 €/m²
Rue de la Papeterie	13/04/2026	Appartement	100 m²	72 200 €	722 €/m²
Rue Marquiset	24/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	193 m² (total)	135 000 €	699 €/m² en bloc
Route de Fougerolles	02/03/2026	Maison	120 m²	161 500 €	1 346 €/m²
Rue Saint Martin	30/12/2025	Appartement	34 m²	13 500 €	397 €/m²
Rue des Genets	17/12/2025	Maison	104 m²	104 500 €	1 005 €/m²
Route du Beuchot	15/12/2025	Maison	140 m²	238 600 €	1 704 €/m²
Rue de la Papeterie	27/11/2025	Maison	80 m²	150 100 €	1 876 €/m²
Rue de la Papeterie	13/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	139 m² (total)	34 000 €	245 €/m² en bloc
Rue des Lilas	10/11/2025	Maison	165 m²	125 000 €	758 €/m²
Rue de la Papeterie	03/10/2025	Maison	88 m²	54 300 €	617 €/m²
Rue Marquiset	17/09/2025	Maison	117 m²	96 000 €	821 €/m²
Rue de la Papeterie	27/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	258 m² (total)	142 980 €	554 €/m² en bloc
Impasse des Planchettes	27/08/2025	Maison	97 m²	135 500 €	1 397 €/m²
Rue des Violettes	11/07/2025	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²
Route de Fougerolles	28/05/2025	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
Rue Marquiset	15/05/2025	Maison	16 m²	67 000 €	4 188 €/m²
Rue Marquiset	10/04/2025	Maison	143 m²	105 000 €	734 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil

Agents immobiliers à Fontaine-lès-Luxeuil

15 biens actuellement en vente à Fontaine-lès-Luxeuil

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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