Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Froideconche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Froideconche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 173 €/m² à Froideconche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Froideconche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Froideconche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Froideconche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Froideconche ?

Accepted Answer

À Froideconche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Froideconche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Froideconche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 173 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Froideconche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Froideconche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Froideconche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Froideconche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Froideconche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 173 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Froideconche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Froideconche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 386 €/m² (indicatif)	1 382 €/m²	1 419 €/m²	21
2022	1 384 €/m² (indicatif)	1 387 €/m²	573 €/m²	29
2023	981 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	763 €/m²	22
2024	—	—	—	13
2025	1 186 €/m² (indicatif)	1 186 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Morbief	03/06/2026	MixteVente groupée · 5 logements	401 m² (total)	268 000 €	668 €/m² en bloc
Bouhay d'Aval	30/03/2026	Maison	106 m²	79 000 €	745 €/m²
Bouhay d'Aval	09/03/2026	Maison	106 m²	55 000 €	519 €/m²
Rue Voie Gela	25/02/2026	Maison	105 m²	91 200 €	869 €/m²
Rue la Lie aux Moines	14/02/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Grande Rue	29/01/2026	Maison	60 m²	39 500 €	658 €/m²
Rue du Souvenir	29/12/2025	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
Voie Saint Valbert	16/12/2025	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²
Rue de la Vierge	04/12/2025	Maison	144 m²	167 000 €	1 160 €/m²
Voie Saint Valbert	28/11/2025	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Rue de la Poste	25/11/2025	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Avenue de la Vallee du Breuchin	19/11/2025	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Impasse de la Digue	18/11/2025	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Rue Neuve	30/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	186 m² (total)	102 500 €	551 €/m² en bloc
Avenue de la Vallee du Breuchin	28/10/2025	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
Rue la Lie aux Moines	23/10/2025	Maison	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
Rue du Morbief	14/10/2025	Maison	200 m²	83 000 €	415 €/m²
Lotissement Champ Leloup	25/09/2025	Maison	107 m²	252 000 €	2 355 €/m²
Rue Pasteur	11/09/2025	Maison	88 m²	169 000 €	1 920 €/m²
Avenue de la Vallee du Breuchin	28/08/2025	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²

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44 biens actuellement en vente à Froideconche

Du diagnostic à la signature — 128 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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