Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fosse Rouge	12/06/2026	Maison	84 m²	197 650 €	2 353 €/m²
Le Fournicou Sud	20/05/2026	Maison	88 m²	157 548 €	1 790 €/m²
Le Trouille	04/02/2026	Maison	112 m²	331 500 €	2 960 €/m²
Maisonneuve	29/01/2026	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
Gaffan	21/01/2026	Maison	98 m²	222 000 €	2 265 €/m²
Fosse Rouge	19/12/2025	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
Terrefort	16/12/2025	Maison	107 m²	142 500 €	1 332 €/m²
Impasse de Maisonneuve	10/12/2025	Maison	108 m²	260 000 €	2 407 €/m²
La Grave	23/09/2025	Maison	109 m²	394 830 €	3 622 €/m²
Cros du Merle	27/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	110 000 €	759 €/m² en bloc
Maisonneuve	09/07/2025	Maison	100 m²	259 500 €	2 595 €/m²
La Refrenie	01/07/2025	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
La Junie	26/06/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Le Fournicou Sud	10/06/2025	Maison	181 m²	470 197 €	2 598 €/m²
Lafargue	05/06/2025	Maison	88 m²	132 000 €	1 500 €/m²
La Junie	17/03/2025	Maison	165 m²	276 000 €	1 673 €/m²
Terrefort	11/03/2025	Maison	87 m²	186 400 €	2 143 €/m²
Le Canton	08/01/2025	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²
Le Fournicou Sud	12/12/2024	Maison	83 m²	245 000 €	2 952 €/m²
Route de Maine de Biran	08/11/2024	Maison	63 m²	151 800 €	2 410 €/m²

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