Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Milizac-Guipronvel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Milizac-Guipronvel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 289 €/m² à Milizac-Guipronvel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Milizac-Guipronvel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Milizac-Guipronvel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Milizac-Guipronvel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Milizac-Guipronvel ?

Accepted Answer

À Milizac-Guipronvel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Milizac-Guipronvel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Milizac-Guipronvel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 289 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Milizac-Guipronvel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Milizac-Guipronvel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Milizac-Guipronvel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Milizac-Guipronvel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Milizac-Guipronvel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 289 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Milizac-Guipronvel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Milizac-Guipronvel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 289 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 962 €/m²	1 962 €/m²	—	49
2022	2 254 €/m²	2 303 €/m²	1 390 €/m²	51
2023	2 337 €/m²	2 337 €/m²	—	48
2024	2 300 €/m²	2 300 €/m²	2 132 €/m²	38
2025	2 343 €/m²	2 343 €/m²	—	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Keroumel	23/06/2026	Maison	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²
Rue Angela Duval	17/06/2026	Maison	137 m²	377 000 €	2 752 €/m²
La Haie	02/06/2026	Maison	164 m²	480 000 €	2 927 €/m²
Rue de L Armor	29/05/2026	Maison	119 m²	29 000 €	244 €/m²
Rue Gen de Gaulle	19/05/2026	Maison	116 m²	239 400 €	2 064 €/m²
Rue Niki de Saint Phalle	02/05/2026	Maison	94 m²	271 900 €	2 893 €/m²
Rue Giacometti	21/04/2026	Maison	70 m²	218 000 €	3 114 €/m²
Rue Duguesclin	17/04/2026	Maison	81 m²	234 175 €	2 891 €/m²
Keramblanche	25/03/2026	Maison	133 m²	232 000 €	1 744 €/m²
Kerouzien	19/03/2026	Maison	157 m²	250 000 €	1 592 €/m²
Rue de l'Aulne	25/02/2026	Maison	89 m²	238 200 €	2 676 €/m²
Pen Ar Creach	24/02/2026	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
Pen Ar Valy	20/02/2026	Maison	104 m²	255 000 €	2 452 €/m²
Begavel	06/02/2026	Maison	115 m²	269 640 €	2 345 €/m²
Kerbrelivet	05/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	193 m² (total)	250 000 €	1 295 €/m² en bloc
Rue du Vizac	09/01/2026	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
Kergaouren	03/01/2026	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
Rue Messire Jean Kerebel	23/12/2025	Maison	108 m²	263 900 €	2 444 €/m²
Lanner	19/12/2025	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Pen Ar Valy	12/11/2025	Maison	133 m²	275 000 €	2 068 €/m²

Prix et marché immobilier à Milizac-Guipronvel

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46 biens actuellement en vente à Milizac-Guipronvel

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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