Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lanrivoaré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanrivoaré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lanrivoaré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanrivoaré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanrivoaré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanrivoaré ?

Accepted Answer

À Lanrivoaré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lanrivoaré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lanrivoaré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lanrivoaré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanrivoaré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lanrivoaré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lanrivoaré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 930 €/m² (indicatif)	1 929 €/m²	1 932 €/m²	21
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	2 676 €/m² (indicatif)	2 676 €/m²	—	18
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Ploudalmezeau	30/12/2025	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
Route de Milizac	17/10/2025	Maison	118 m²	352 000 €	2 983 €/m²
Route d'Argenton	17/10/2025	Maison	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
Lanven Nevez	27/08/2025	Maison	202 m²	332 040 €	1 644 €/m²
Route d'Argenton	19/08/2025	Maison	57 m²	124 500 €	2 184 €/m²
Route de Milizac	29/04/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Allée Torrens	12/03/2025	Maison	104 m²	273 700 €	2 632 €/m²
Rue des Lilas	21/01/2025	Maison	106 m²	302 000 €	2 849 €/m²
Rue Roc'h Sterenn	20/12/2024	Maison	83 m²	246 450 €	2 969 €/m²
Cruguellic	19/11/2024	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
Kerzuat Bian	30/10/2024	Maison	123 m²	232 000 €	1 886 €/m²
Route de Breles	30/10/2024	Maison	79 m²	272 450 €	3 449 €/m²
Allée Torrens	25/10/2024	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
Kerloaguen Vras	23/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	392 827 €	2 258 €/m² en bloc
Rue de la Gare	06/08/2024	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
Le Guilly	06/08/2024	Maison	101 m²	328 500 €	3 252 €/m²
Rue de la Montagne	06/08/2024	Maison	76 m²	317 000 €	4 171 €/m²
Pen Ar Creac H	02/07/2024	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
Impasse Nyassa	25/06/2024	Maison	159 m²	263 000 €	1 654 €/m²
Route d'Argenton	21/06/2024	Maison	93 m²	255 000 €	2 742 €/m²

Prix et marché immobilier à Lanrivoaré

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Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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