Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 077 €/m² à Saint-Rémy-sur-Durolle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-sur-Durolle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-sur-Durolle ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy-sur-Durolle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 077 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy-sur-Durolle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-sur-Durolle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy-sur-Durolle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy-sur-Durolle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-sur-Durolle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 077 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Durolle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Durolle incluent : La Motte. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Rémy-sur-Durolle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Rémy-sur-Durolle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	909 €/m²	917 €/m²	365 €/m²	33
2022	943 €/m² (indicatif)	924 €/m²	1 043 €/m²	29
2023	904 €/m²	960 €/m²	461 €/m²	33
2024	1 308 €/m² (indicatif)	1 308 €/m²	—	29
2025	1 088 €/m²	1 078 €/m²	1 974 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Acacias	18/05/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Bechon	12/05/2026	Maison	55 m²	23 000 €	418 €/m²
La Motte	04/05/2026	Maison	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
Jeandouly	30/04/2026	Maison	48 m²	19 000 €	396 €/m²
Chaptard	29/04/2026	Maison	102 m²	118 160 €	1 158 €/m²
Avenue Joseph Claussat	10/03/2026	Maison	137 m²	128 750 €	940 €/m²
Cité de la Pierre	19/02/2026	Maison	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
Place du Poids de Ville	12/01/2026	Maison	171 m²	120 000 €	702 €/m²
Les Faux	19/12/2025	Maison	153 m²	232 400 €	1 519 €/m²
Rue de la Croix Rouge	18/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	150 000 €	1 000 €/m² en bloc
Avenue des Bruyeres	21/11/2025	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
Rue du Docteur Roddier	07/11/2025	Maison	40 m²	66 000 €	1 650 €/m²
La Motte	06/11/2025	Maison	28 m²	11 631 €	415 €/m²
Martignat	05/11/2025	Maison	50 m²	133 500 €	2 670 €/m²
Les Bruyeres	07/10/2025	Maison	52 m²	45 000 €	865 €/m²
Voirdieres	06/10/2025	Maison	108 m²	78 250 €	725 €/m²
Place du 11 Novembre	17/09/2025	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
Les Goyons	11/09/2025	Maison	180 m²	298 697 €	1 659 €/m²
Rue des Pervenches	09/09/2025	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
Boulevard Abbe Gagnaire	08/09/2025	Maison	70 m²	122 929 €	1 756 €/m²

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40 biens actuellement en vente à Saint-Rémy-sur-Durolle

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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