Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Monnerie-le-Montel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Monnerie-le-Montel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 828 €/m² à La Monnerie-le-Montel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Monnerie-le-Montel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Monnerie-le-Montel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Monnerie-le-Montel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Monnerie-le-Montel ?

Accepted Answer

À La Monnerie-le-Montel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Monnerie-le-Montel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Monnerie-le-Montel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 828 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Monnerie-le-Montel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Monnerie-le-Montel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Monnerie-le-Montel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Monnerie-le-Montel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à La Monnerie-le-Montel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 828 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Monnerie-le-Montel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Monnerie-le-Montel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	507 €/m² (indicatif)	507 €/m²	—	28
2022	818 €/m² (indicatif)	818 €/m²	458 €/m²	29
2023	613 €/m² (indicatif)	678 €/m²	415 €/m²	26
2024	822 €/m² (indicatif)	822 €/m²	—	18
2025	1 010 €/m² (indicatif)	1 010 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Rivale	17/06/2026	Maison	98 m²	200 200 €	2 043 €/m²
Rue de la Fraternite	03/06/2026	Maison	39 m²	10 000 €	256 €/m²
Rue de la Fraternite	27/05/2026	Maison	55 m²	57 832 €	1 051 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	26/05/2026	Maison	82 m²	138 050 €	1 684 €/m²
Rue du Bourg	21/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	110 000 €	611 €/m² en bloc
Rue de la Fraternite	28/04/2026	Maison	39 m²	20 000 €	513 €/m²
Rue de la Gare	23/04/2026	Maison	124 m²	65 000 €	524 €/m²
Chailas	01/04/2026	Maison	133 m²	50 000 €	376 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	24/03/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
Le Suchet	20/03/2026	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
Chailas	02/03/2026	Maison	80 m²	29 000 €	363 €/m²
Rue des Cartelades	26/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	278 m² (total)	233 030 €	838 €/m² en bloc
Rue de la Gare	26/02/2026	Appartement	60 m²	49 700 €	828 €/m²
Rue de la Paix	04/02/2026	Maison	84 m²	30 000 €	357 €/m²
Rue de la Mairie	07/01/2026	Appartement	71 m²	29 900 €	421 €/m²
Rue du 11 Novembre	23/12/2025	Maison	74 m²	95 550 €	1 291 €/m²
Rue de la Mairie	15/12/2025	Maison	122 m²	60 000 €	492 €/m²
La Rivale	05/12/2025	Maison	39 m²	30 000 €	769 €/m²
Rue de la Gare	25/11/2025	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
Rue du 11 Novembre	25/11/2025	Maison	101 m²	95 250 €	943 €/m²

Prix et marché immobilier à La Monnerie-le-Montel

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33 biens actuellement en vente à La Monnerie-le-Montel

Du diagnostic à la signature — 329 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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