Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paslières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paslières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 874 €/m² à Paslières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paslières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paslières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paslières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paslières ?

Accepted Answer

À Paslières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Paslières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Paslières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 874 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Paslières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paslières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paslières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Paslières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Paslières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 874 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Paslières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paslières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 026 €/m² (indicatif)	1 026 €/m²	—	18
2022	1 239 €/m² (indicatif)	1 239 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	1 302 €/m² (indicatif)	1 302 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chabot	25/06/2026	Maison	126 m²	285 000 €	2 262 €/m²
Les Ferrats	29/05/2026	Maison	85 m²	150 629 €	1 772 €/m²
Route de Vichy	18/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	147 000 €	639 €/m² en bloc
Guesles	21/04/2026	Maison	100 m²	208 500 €	2 085 €/m²
Chemin de Lavaure	13/03/2026	Maison	132 m²	270 750 €	2 051 €/m²
Route de Vichy	10/03/2026	Maison	145 m²	313 800 €	2 164 €/m²
Le Canelier	09/03/2026	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
Chabany	04/03/2026	Maison	111 m²	208 000 €	1 874 €/m²
Chez Barias	30/12/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Chemin des Vignes	10/12/2025	Maison	75 m²	211 150 €	2 815 €/m²
Route de Vichy	21/10/2025	Maison	100 m²	239 000 €	2 390 €/m²
Miallet	10/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	142 200 €	777 €/m² en bloc
Les Peux	09/10/2025	Maison	180 m²	180 000 €	1 000 €/m²
Doges	29/09/2025	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
Route de Vichy	24/09/2025	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Les Pacauds	16/09/2025	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
Les Matards	15/09/2025	Maison	90 m²	84 000 €	933 €/m²
Chemin de Joub	04/09/2025	Maison	91 m²	212 500 €	2 335 €/m²
Les Charbonniers	01/09/2025	Maison	54 m²	20 000 €	370 €/m²
Les Ferrats	30/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	107 000 €	939 €/m² en bloc

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28 biens actuellement en vente à Paslières

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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