Prix et marché immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian est de 1 102 €/m² sur 70 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Pol-sur-Ternoise
109 biens actuellement en vente à Saint-Pol-sur-Ternoise
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 102 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
1 062 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 765 €/m² sur 15 750 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 835 et 1 505 €/m²
(premier et troisième quartiles, 70 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
73
dont 70 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 62 % des ventes
Mesuré sur 117 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 82 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 469 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Prix médian/m²
1 615 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 1 013 €/m² | 1 423 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 172 €/m² | 1 146 €/m² | 1 192 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 043 €/m² | 983 €/m² | 1 421 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 086 €/m² | 1 048 €/m² | 1 477 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 163 €/m² | 1 132 €/m² | 1 615 €/m² | 79 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Pol-sur-Ternoise
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Rosemont | 23/06/2026 | Appartement | 48 m² | 83 780 € | 1 745 €/m² |
| Rue Pierre Brossolette | 07/05/2026 | Maison | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 27/04/2026 | Maison | 99 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² |
| Rue de Bethune | 17/04/2026 | Maison | 78 m² | 63 000 € | 808 €/m² |
| Rue Neuve | 08/04/2026 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| Rue de Bethune | 02/04/2026 | AppartementVente groupée · 5 logements | 178 m² (total) | 50 000 € | 281 €/m² en bloc |
| Rue de Bethune | 31/03/2026 | Maison | 69 m² | 42 500 € | 616 €/m² |
| Rue de Canteraine | 13/03/2026 | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| Rue des Procureurs | 02/03/2026 | Maison | 61 m² | 46 250 € | 758 €/m² |
| Rue Ferry de L Occre | 24/02/2026 | Maison | 35 m² | 39 000 € | 1 114 €/m² |
| Rue de Bethune | 16/02/2026 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| Rue du Mont | 13/02/2026 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| Rue D Hesdin | 05/02/2026 | Appartement | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| Rue de Rosemont | 02/02/2026 | Appartement | 48 m² | 82 550 € | 1 720 €/m² |
| Rue des Granges | 21/01/2026 | Maison | 106 m² | 93 000 € | 877 €/m² |
| Rue Faidherbe | 16/01/2026 | Maison | 67 m² | 41 600 € | 621 €/m² |
| Rue de Canteraine | 15/01/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 153 m² (total) | 169 000 € | 1 105 €/m² en bloc |
| Rue D Arras | 14/01/2026 | Maison | 98 m² | 69 691 € | 711 €/m² |
| Rue Pasteur | 07/01/2026 | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² |
| Rue D Egmont | 15/12/2025 | Appartement | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Pol-sur-Ternoise
- Rue D Arras — Maison : 662 €/m² — Appart : 1111 €/m²
- Rue de Bethune — Maison : 833 €/m²
- Rue D Hesdin — Maison : 850 €/m²
- Rue D Aire — Maison : 1055 €/m²
- Rue Berthelot — Maison : 1232 €/m²
- Rue de Rosemont — Appart : 1384 €/m²
- Rue D Egmont — Appart : 1724 €/m²
- Rue Pasteur — Maison : 1131 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue D Arras | 20 | 662 €/m²Q1 630 – Q3 939 €/m² | 1 111 €/m²Q1 1 090 – Q3 1 159 €/m² | 11 | 9 | 73 m² | novembre 2025 |
| Rue de Bethune | 16 | 833 €/m²Q1 696 – Q3 1 125 €/m² | — | 14 | 2 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue D Hesdin | 15 | 850 €/m²Q1 419 – Q3 1 029 €/m² | — | 13 | 2 | 110 m² | juin 2025 |
| Rue D Aire | 10 | 1 055 €/m²Q1 637 – Q3 1 397 €/m² | — | 10 | 0 | 96 m² | juillet 2025 |
| Rue Berthelot | 9 | 1 232 €/m²Q1 954 – Q3 1 329 €/m² | — | 9 | 0 | 96 m² | septembre 2025 |
| Rue de Rosemont | 9 | — | 1 384 €/m²Q1 1 260 – Q3 1 580 €/m² | 3 | 6 | 62 m² | juin 2025 |
| Rue D Egmont | 9 | — | 1 724 €/m²Q1 1 578 – Q3 2 011 €/m² | 1 | 8 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 8 | 1 131 €/m²Q1 850 – Q3 1 281 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
73 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Pol-sur-Ternoise
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 572 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Pol-sur-Ternoise
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 28,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Saint-Pol-sur-Ternoise
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante302 logements vacants sur 2 645 logements (11,4 %)
Parc immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise
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Villes proches de Saint-Pol-sur-Ternoise
Saint-Michel-sur-Ternoise
62130 — Pas-de-Calais
Population
826 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Anvin
62134 — Pas-de-Calais
Population
700 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Pernes
62550 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 652 €/m² (indicatif)
Population
1 574 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Camblain-Châtelain
62470 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 419 €/m² (indicatif)
Population
1 762 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Floringhem
62550 — Pas-de-Calais
Population
877 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
9 ventes
Frévent
62270 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
943 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 259 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Divion
62460 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 261 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 766 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Calonne-Ricouart
62470 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 349 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 369 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
37 ventes
Bruay-la-Buissière
62700 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 322 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 424 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
196 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.