Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frévent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frévent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 943 €/m² à Frévent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frévent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frévent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frévent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frévent ?

Accepted Answer

À Frévent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frévent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frévent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 943 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frévent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frévent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frévent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frévent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Frévent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 943 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frévent ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frévent incluent : Avenue Philippe Lebas, Rue D Hesdin, Rue du General de Gaulle, Rue du Marechal Joffre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frévent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frévent, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 943 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	750 €/m²	750 €/m²	—	56
2022	769 €/m²	744 €/m²	930 €/m²	55
2023	841 €/m²	841 €/m²	—	36
2024	935 €/m²	935 €/m²	—	31
2025	936 €/m²	936 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Philippe Lebas	02/06/2026	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Rue de Doullens	12/05/2026	Maison	85 m²	153 000 €	1 800 €/m²
Rue Georges Clemenceau	05/05/2026	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
Rue D Hesdin	21/04/2026	Maison	91 m²	35 000 €	385 €/m²
Avenue Philippe Lebas	17/04/2026	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
Rue Haute	08/04/2026	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Rue de Charite	31/03/2026	Maison	48 m²	75 000 €	1 563 €/m²
Rue Haute	30/03/2026	Maison	74 m²	66 550 €	899 €/m²
Avenue de Cercamp	27/03/2026	Maison	26 m²	43 500 €	1 673 €/m²
Rue Auguste Noel	26/03/2026	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
Rue Roger Salengro	24/03/2026	Maison	77 m²	145 600 €	1 891 €/m²
Rue D Hesdin	19/03/2026	Maison	56 m²	39 000 €	696 €/m²
Place Cesar Bernard	04/03/2026	Maison	93 m²	125 425 €	1 349 €/m²
Rue de Charite	17/02/2026	Maison	48 m²	27 000 €	563 €/m²
Chemin des Pelerins	30/01/2026	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
Rue du General de Gaulle	10/12/2025	Maison	64 m²	69 000 €	1 078 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	02/12/2025	Maison	30 m²	65 000 €	2 167 €/m²
Rue Roger Salengro	28/11/2025	Maison	77 m²	86 000 €	1 117 €/m²
Rue des Lombards	28/11/2025	Maison	66 m²	25 000 €	379 €/m²
Rue du Marechal Joffre	25/11/2025	Maison	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Hesdin	24	970 €/m²Q1 681 – Q3 1 184 €/m²	—	24	88 m²	octobre 2025
Rue du General de Gaulle	10	848 €/m²Q1 604 – Q3 932 €/m²	—	10	72 m²	décembre 2025
Rue du Marechal Joffre	8	661 €/m²Q1 399 – Q3 968 €/m²	—	8	76 m²	novembre 2025
Avenue Philippe Lebas	8	1 021 €/m²Q1 928 – Q3 1 282 €/m²	—	8	106 m²	novembre 2025

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