Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-de-Colombier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-de-Colombier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-de-Colombier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-de-Colombier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Colombier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Colombier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-de-Colombier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Prat	26/05/2026	Maison	52 m²	106 635 €	2 051 €/m²
Le Pouget et Terrons	31/03/2026	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
Celas	17/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	195 000 €	1 789 €/m² en bloc
Chemin du Prat	12/02/2026	Maison	60 m²	166 000 €	2 767 €/m²
Chemin du Prat	11/02/2026	Maison	25 m²	70 000 €	2 800 €/m²
Route d'Hauteyzac	06/02/2026	Maison	112 m²	202 200 €	1 805 €/m²
Passage du Four	08/01/2026	Maison	91 m²	119 700 €	1 315 €/m²
Chemin des Terrisses	29/09/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Route d'Hauteyzac	05/08/2025	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
Le Bourg	17/04/2025	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
Arzalier	30/08/2024	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
Route de Juvinas	03/11/2023	AppartementVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	80 000 €	860 €/m² en bloc
Pisseloup	13/10/2023	MixteVente groupée · 3 logements	116 m² (total)	32 000 €	276 €/m² en bloc
Impasse du Roux	09/10/2023	Maison	46 m²	99 900 €	2 172 €/m²
Route d'Hauteyzac	08/02/2023	Appartement	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Chemin des Terrisses	30/06/2022	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Route du Ranc	23/03/2022	Maison	65 m²	195 000 €	3 000 €/m²
Chemin du Prat	14/03/2022	Maison	66 m²	448 841 €	6 801 €/m²
Route de Juvinas	25/02/2022	Maison	60 m²	77 735 €	1 296 €/m²
Le Village	28/01/2022	Maison	48 m²	70 000 €	1 458 €/m²

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