Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Mayeux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Mayeux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Mayeux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Mayeux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Mayeux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Mayeux ?

Accepted Answer

À Saint-Mayeux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Mayeux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Mayeux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Mayeux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mayeux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Mayeux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Mayeux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	747 €/m² (indicatif)	747 €/m²	—	21
2022	1 056 €/m² (indicatif)	1 056 €/m²	—	18
2023	1 154 €/m² (indicatif)	1 154 €/m²	—	21
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kertanguy	29/06/2026	Maison	84 m²	67 000 €	798 €/m²
Lan Gaes	11/04/2026	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Rue du Roc'h Ar Lour	07/04/2026	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
Kerauter	27/03/2026	Maison	98 m²	21 000 €	214 €/m²
Kertanguy	13/02/2026	Maison	84 m²	186 439 €	2 220 €/m²
Kerprat	22/01/2026	Maison	103 m²	125 000 €	1 214 €/m²
Rue du Roc'h Ar Lour	22/10/2025	Maison	50 m²	162 000 €	3 240 €/m²
Rue du Rocher	23/09/2025	Maison	52 m²	99 000 €	1 904 €/m²
Rue du Patronage	18/08/2025	Maison	52 m²	61 000 €	1 173 €/m²
Kermahoa	12/06/2025	Maison	117 m²	105 000 €	897 €/m²
Kerauter	03/06/2025	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
Rue des Peupliers	23/05/2025	Maison	193 m²	180 000 €	933 €/m²
Rue du Roc'h Ar Lour	12/05/2025	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
La Trinite	01/04/2025	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
Kerminic	05/03/2025	Maison	178 m²	250 875 €	1 409 €/m²
Rue du Rocher	19/02/2025	Maison	47 m²	39 900 €	849 €/m²
Place du Centre	14/02/2025	Maison	81 m²	33 000 €	407 €/m²
Gringoire	30/01/2025	Maison	42 m²	40 000 €	952 €/m²
Rue des Ifs	02/01/2025	Maison	40 m²	43 000 €	1 075 €/m²
Guerlezan	20/12/2024	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Saint-Mayeux

Du diagnostic à la signature — 324 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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