Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Corlay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Corlay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 040 €/m² à Corlay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Corlay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Corlay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Corlay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Corlay ?

Accepted Answer

À Corlay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Corlay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Corlay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 040 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Corlay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Corlay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Corlay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Corlay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Corlay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 040 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Corlay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Corlay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 028 €/m²	1 028 €/m²	—	39
2022	1 172 €/m²	1 217 €/m²	359 €/m²	35
2023	1 134 €/m² (indicatif)	1 134 €/m²	—	21
2024	—	—	—	12
2025	1 169 €/m² (indicatif)	1 079 €/m²	1 460 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	30/06/2026	Maison	90 m²	131 000 €	1 456 €/m²
Rue au Fil	19/06/2026	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
Rue du Malabry	19/06/2026	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
Grand'rue	01/06/2026	Maison	94 m²	66 000 €	702 €/m²
Rue des Fontaines	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	63 m² (total)	73 000 €	1 159 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	05/05/2026	Maison	95 m²	55 000 €	579 €/m²
Kerpoisson	13/04/2026	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
Rue du Malabry	24/03/2026	Maison	56 m²	45 500 €	813 €/m²
Village de Coat Dour	16/03/2026	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
Rue de la Madeleine	27/02/2026	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²
Rue Fargantine	05/12/2025	Maison	94 m²	77 500 €	824 €/m²
Guerlouic	13/11/2025	Maison	120 m²	106 000 €	883 €/m²
Village de Coat Dour	28/10/2025	Maison	120 m²	151 000 €	1 258 €/m²
Rue du Colombier	24/10/2025	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
Kerpoisson	20/10/2025	Maison	88 m²	151 000 €	1 716 €/m²
Rue du Pont	05/09/2025	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Cremesven	19/08/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Rue Fargantine	31/07/2025	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
Rue des Ecoles	18/07/2025	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
Place Sidonie Carriere	16/07/2025	Appartement	25 m²	36 500 €	1 460 €/m²

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49 biens actuellement en vente à Corlay

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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