Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caurel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caurel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caurel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caurel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caurel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caurel ?

Accepted Answer

À Caurel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Caurel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Caurel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Caurel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Caurel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Caurel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Caurel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 146 €/m² (indicatif)	1 146 €/m²	—	16
2022	1 150 €/m² (indicatif)	1 150 €/m²	—	21
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Lac	26/06/2026	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
Rue de la Traversiere	13/05/2026	Maison	74 m²	156 000 €	2 108 €/m²
Pors Guer	30/04/2026	Maison	79 m²	113 000 €	1 430 €/m²
Route du Lac	16/04/2026	Maison	143 m²	190 000 €	1 329 €/m²
Kermapihan	03/02/2026	Maison	100 m²	96 000 €	960 €/m²
La Villeneuve	12/01/2026	Maison	82 m²	174 000 €	2 122 €/m²
Beau Rivage	30/12/2025	Maison	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
Le Bourg	08/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	81 500 €	604 €/m² en bloc
Kergoff	04/12/2025	Maison	50 m²	137 000 €	2 740 €/m²
Rue Roc Hell	30/10/2025	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
Kergoff	01/10/2025	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
Rue Roc Hell	30/09/2025	Maison	54 m²	66 000 €	1 222 €/m²
La Villeneuve	23/07/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
La Grenouillere	27/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	194 m² (total)	270 000 €	1 392 €/m² en bloc
Impasse Lein Ker	11/04/2025	Maison	21 m²	54 500 €	2 595 €/m²
Bezenan	11/04/2025	Maison	48 m²	80 000 €	1 667 €/m²
Le Mane	01/02/2025	Maison	52 m²	14 000 €	269 €/m²
Rue de la Traversiere	20/01/2025	Maison	131 m²	132 000 €	1 008 €/m²
La Lande du Peltier	18/12/2024	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
Rue Roc Hell	29/11/2024	Maison	39 m²	69 335 €	1 778 €/m²

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