Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aignan ?

Accepted Answer

À Saint-Aignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Aignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Aignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aignan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 233 €/m² (indicatif)	1 238 €/m²	738 €/m²	20
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	1 352 €/m² (indicatif)	1 352 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Pontoir	19/05/2026	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
Bot Plancon	28/04/2026	Maison	193 m²	310 000 €	1 606 €/m²
Le Quinquis	30/03/2026	Maison	69 m²	96 000 €	1 391 €/m²
Prat Pouchot	14/01/2026	Maison	50 m²	122 000 €	2 440 €/m²
Malvran	12/12/2025	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Rue du Terrain des Sports	05/12/2025	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
Prat Pouchot	19/11/2025	Maison	98 m²	122 649 €	1 252 €/m²
Rue de Guerledan	17/11/2025	Maison	70 m²	33 000 €	471 €/m²
Bolore	08/10/2025	Maison	134 m²	280 000 €	2 090 €/m²
Korn Er Lann	01/10/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
Bot Ponal	29/09/2025	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
Porh Perzo	23/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	168 780 €	1 110 €/m² en bloc
Le Bronz	05/09/2025	Maison	148 m²	140 000 €	946 €/m²
Rue de la Mairie	07/07/2025	Maison	183 m²	265 000 €	1 448 €/m²
Rue du Blavet	10/06/2025	Maison	110 m²	203 850 €	1 853 €/m²
Rue de Pontivy	28/05/2025	Maison	79 m²	120 000 €	1 519 €/m²
Rue du Blavet	28/02/2025	Maison	105 m²	138 000 €	1 314 €/m²
Le Cloistre	03/02/2025	Maison	47 m²	81 035 €	1 724 €/m²
Le Pontoir	03/01/2025	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Rue du Presbytere	18/12/2024	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Saint-Aignan

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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