Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 924 €/m² à Saint-Maurice-en-Gourgois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-en-Gourgois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-en-Gourgois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 924 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Maurice-en-Gourgois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-en-Gourgois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Maurice-en-Gourgois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-en-Gourgois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 924 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Maurice-en-Gourgois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice-en-Gourgois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 354 €/m² (indicatif)	1 354 €/m²	—	27
2022	1 927 €/m² (indicatif)	1 927 €/m²	—	23
2023	2 164 €/m² (indicatif)	2 189 €/m²	375 €/m²	18
2024	1 750 €/m² (indicatif)	2 044 €/m²	1 342 €/m²	18
2025	1 965 €/m²	1 965 €/m²	—	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Firminy	04/06/2026	Appartement	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
Chemin de la Barriere	20/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	65 000 €	580 €/m² en bloc
Route de la Croix	19/05/2026	Maison	148 m²	80 000 €	541 €/m²
Route des Cotes	19/03/2026	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Allée du Clos Bernard	13/03/2026	Maison	149 m²	272 000 €	1 826 €/m²
Chemin des Hospitaliers	11/03/2026	Maison	100 m²	230 400 €	2 304 €/m²
Route du 5 Juillet 1944	05/03/2026	Maison	35 m²	65 000 €	1 857 €/m²
Route des Cotes	25/02/2026	Maison	63 m²	162 000 €	2 571 €/m²
Route du Bois Royal	24/02/2026	Maison	68 m²	280 600 €	4 126 €/m²
Les Balcons du Forez	21/01/2026	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
Route de Rozier	14/01/2026	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
Chemin des Chomettes	05/01/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	133 m² (total)	200 000 €	1 504 €/m² en bloc
Chemin des Chomettes	05/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	60 000 €	723 €/m² en bloc
Chemin de Chabannes	19/11/2025	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
Chemin du Souterrain	10/11/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Le Bourg	04/11/2025	Maison	80 m²	24 000 €	300 €/m²
Rue Centrale	20/10/2025	Maison	142 m²	57 500 €	405 €/m²
Allée du Stade	20/10/2025	Maison	79 m²	220 000 €	2 785 €/m²
Route de Firminy	07/10/2025	Maison	92 m²	187 000 €	2 033 €/m²
Route du Bois Royal	26/09/2025	Maison	160 m²	372 603 €	2 329 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois

Agents immobiliers à Saint-Maurice-en-Gourgois

18 biens actuellement en vente à Saint-Maurice-en-Gourgois

Du diagnostic à la signature — 263 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Analyse par type de bien à Saint-Maurice-en-Gourgois

Évolution des prix au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois

Dernières transactions immobilières à Saint-Maurice-en-Gourgois

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Maurice-en-Gourgois

Économie et revenus à Saint-Maurice-en-Gourgois

Logement à Saint-Maurice-en-Gourgois

Parc immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois

Trouvez votre agent idéal à Saint-Maurice-en-Gourgois en 2 minutes

Villes proches de Saint-Maurice-en-Gourgois

Périgneux

Saint-Paul-en-Cornillon

Aurec-sur-Loire

Chambles

Fraisses

Unieux

Saint-Marcellin-en-Forez

Saint-Bonnet-le-Château

Saint-Etienne

Saint-Chamond