Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Périgneux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Périgneux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 429 €/m² à Périgneux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Périgneux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Périgneux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Périgneux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Périgneux ?

Accepted Answer

À Périgneux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Périgneux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Périgneux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 429 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Périgneux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Périgneux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Périgneux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Périgneux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Périgneux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 429 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Périgneux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Périgneux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 133 €/m² (indicatif)	2 133 €/m²	—	27
2022	1 670 €/m² (indicatif)	1 670 €/m²	—	18
2023	—	—	—	14
2024	2 038 €/m² (indicatif)	2 038 €/m²	—	20
2025	1 714 €/m² (indicatif)	1 714 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Chossy	26/06/2026	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Chemin des Bedours	11/06/2026	Maison	114 m²	60 000 €	526 €/m²
Route Saint Maurice en Gourgois	31/03/2026	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
Route Saint Maurice en Gourgois	17/03/2026	Maison	75 m²	102 000 €	1 360 €/m²
Chemin de la Fulie	11/02/2026	Maison	127 m²	285 000 €	2 244 €/m²
Chemin des Quatre Vents	09/02/2026	Maison	60 m²	63 000 €	1 050 €/m²
Route Saint Maurice en Gourgois	26/01/2026	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Montée de Biaud	23/12/2025	Maison	142 m²	220 000 €	1 549 €/m²
Place de la Chapelle	15/12/2025	Maison	82 m²	143 100 €	1 745 €/m²
Route Saint Maurice en Gourgois	08/12/2025	Maison	75 m²	90 900 €	1 212 €/m²
Route Saint Maurice en Gourgois	14/11/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Place de l'Eglise	03/11/2025	Maison	72 m²	66 494 €	924 €/m²
Rue du Chateau	07/08/2025	Maison	117 m²	244 250 €	2 088 €/m²
Chemin de la Fulie	06/08/2025	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
Route de Prest	30/07/2025	Maison	360 m²	508 600 €	1 413 €/m²
Chemin de la Loge	16/07/2025	Maison	78 m²	92 000 €	1 179 €/m²
Chemin de Chossy	10/07/2025	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
Chemin de la Fulie	08/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	332 400 €	1 787 €/m² en bloc
Route de Letivant	18/06/2025	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
Route de St Marcellin en Forez	28/03/2025	Maison	67 m²	178 000 €	2 657 €/m²

Prix et marché immobilier à Périgneux

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17 biens actuellement en vente à Périgneux

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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