Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cinqueux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cinqueux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cinqueux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cinqueux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cinqueux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cinqueux ?

Accepted Answer

À Cinqueux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cinqueux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cinqueux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cinqueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Cinqueux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Cinqueux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Cinqueux incluent : Rue de Pont Ste Maxence. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Cinqueux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cinqueux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 682 €/m² (indicatif)	2 681 €/m²	2 929 €/m²	25
2022	2 845 €/m² (indicatif)	2 868 €/m²	2 500 €/m²	26
2023	2 713 €/m² (indicatif)	2 713 €/m²	—	19
2024	2 626 €/m² (indicatif)	2 640 €/m²	2 586 €/m²	28
2025	2 854 €/m² (indicatif)	2 854 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Montilles	15/06/2026	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
Rue des Aigumonts	09/06/2026	Maison	55 m²	235 000 €	4 273 €/m²
Rue Verte	26/05/2026	Maison	143 m²	259 800 €	1 817 €/m²
Rue de la Bretonniere	11/05/2026	Maison	204 m²	205 000 €	1 005 €/m²
Rue du Marin	07/04/2026	Maison	62 m²	97 000 €	1 565 €/m²
Rue des Montilles	27/03/2026	Maison	193 m²	440 000 €	2 280 €/m²
Rue de Pont Sainte Maxence	13/03/2026	Maison	67 m²	179 000 €	2 672 €/m²
Rue du Marais	20/01/2026	Maison	60 m²	330 000 €	5 500 €/m²
Rue de Pont Sainte Maxence	20/01/2026	Maison	72 m²	191 500 €	2 660 €/m²
Rue de Rieux	01/12/2025	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
Rue du Chemin du Roc	28/11/2025	Maison	78 m²	264 000 €	3 385 €/m²
Rue de l'Image	23/10/2025	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
Rue du Chemin du Roc	20/10/2025	Maison	81 m²	270 000 €	3 333 €/m²
Rue de Pont Ste Maxence	02/10/2025	Maison	65 m²	179 000 €	2 754 €/m²
Rue Petite Croix	29/08/2025	Maison	160 m²	550 000 €	3 438 €/m²
Rue des Montilles	02/08/2025	Maison	131 m²	399 000 €	3 046 €/m²
Rue du Marais	25/07/2025	Maison	50 m²	271 000 €	5 420 €/m²
Rue Verte	17/07/2025	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
Rue des Dames	26/05/2025	Maison	50 m²	128 000 €	2 560 €/m²
Rue de Pont Ste Maxence	25/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	195 000 €	1 489 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Cinqueux

Agents immobiliers à Cinqueux

46 biens actuellement en vente à Cinqueux

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Cinqueux ?

Analyse par type de bien à Cinqueux

Évolution des prix au m² à Cinqueux

Dernières transactions immobilières à Cinqueux

Prix de l'immobilier par rue à Cinqueux

Diagnostic énergétique (DPE) à Cinqueux

Économie et revenus à Cinqueux

Logement à Cinqueux

Parc immobilier à Cinqueux

Questions fréquentes — Immobilier à Cinqueux

Trouvez votre agent idéal à Cinqueux en 2 minutes

Villes proches de Cinqueux

Brenouille

Angicourt

Verderonne

Rieux

Les Ageux

Sacy-le-Grand

Mogneville

Liancourt

Nogent-sur-Oise

Creil