Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 533 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Just-Saint-Rambert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Accepted Answer

À Saint-Just-Saint-Rambert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Just-Saint-Rambert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Just-Saint-Rambert, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 533 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Just-Saint-Rambert, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Just-Saint-Rambert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

224 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Just-Saint-Rambert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 207 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 533 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-Saint-Rambert ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Just-Saint-Rambert incluent : Route de Chambles, Route D Andrezieux, Route de Bonson, Avenue Mellet Mandard, Rue Joannes Beaulieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Just-Saint-Rambert, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 533 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 463 €/m²	2 638 €/m²	2 104 €/m²	261
2022	2 656 €/m²	2 759 €/m²	2 341 €/m²	210
2023	2 790 €/m²	2 872 €/m²	2 347 €/m²	156
2024	2 500 €/m²	2 750 €/m²	2 036 €/m²	145
2025	2 524 €/m²	2 657 €/m²	2 266 €/m²	219

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Montée de Collonges	30/06/2026	Maison	100 m²	318 250 €	3 183 €/m²
Chemin du Gueret	29/06/2026	Maison	89 m²	395 000 €	4 438 €/m²
Rue Colombet Solle	29/06/2026	Maison	98 m²	119 000 €	1 214 €/m²
Allée Belle Aurore	25/06/2026	Maison	105 m²	267 700 €	2 550 €/m²
Rue Joannes Beaulieu	24/06/2026	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
Chemin de la Croix Blanche	24/06/2026	Maison	170 m²	576 500 €	3 391 €/m²
Avenue Mellet Mandard	24/06/2026	Appartement	89 m²	182 950 €	2 056 €/m²
Place Jeanne D Arc	19/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	96 m² (total)	56 000 €	583 €/m² en bloc
Rue Antoine Fournier	18/06/2026	Maison	64 m²	207 500 €	3 242 €/m²
Chemin des Varennes	16/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	253 m² (total)	265 000 €	1 047 €/m² en bloc
Rue du Grand Port	12/06/2026	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Parc D Urieux	10/06/2026	Maison	106 m²	379 000 €	3 575 €/m²
Route de Saint Marcellin	10/06/2026	Maison	73 m²	198 000 €	2 712 €/m²
Allée des Tilleuls	05/06/2026	Maison	134 m²	224 100 €	1 672 €/m²
Rue du Cret Pendu	01/06/2026	Maison	81 m²	252 000 €	3 111 €/m²
Chemin des Bateliers	29/05/2026	Maison	100 m²	197 000 €	1 970 €/m²
Chemin du Pre Fangeat	29/05/2026	Maison	120 m²	214 200 €	1 785 €/m²
Chemin de la Baraillere	29/05/2026	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
Rue Gambetta	28/05/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue des Trois Renards	27/05/2026	Maison	91 m²	143 000 €	1 571 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Chambles	12	1 939 €/m²Q1 1 719 – Q3 3 382 €/m²	3 562 €/m²Q1 2 204 – Q3 3 652 €/m²	5	7	99 m²	septembre 2025
Route de Bonson	11	3 150 €/m²Q1 2 296 – Q3 4 243 €/m²	—	7	4	91 m²	mai 2025
Route D Andrezieux	11	3 378 €/m²Q1 2 336 – Q3 4 299 €/m²	—	7	4	96 m²	novembre 2025
Rue Eugene Muller	10	—	1 500 €/m²Q1 1 318 – Q3 2 095 €/m²	3	7	87 m²	décembre 2025
Rue Joannes Beaulieu	9	—	1 763 €/m²Q1 1 479 – Q3 1 842 €/m²	3	6	80 m²	décembre 2025
Avenue Mellet Mandard	8	—	1 802 €/m²Q1 1 656 – Q3 1 990 €/m²	0	8	61 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert

Agents immobiliers à Saint-Just-Saint-Rambert

259 biens actuellement en vente à Saint-Just-Saint-Rambert

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Analyse par type de bien à Saint-Just-Saint-Rambert

Évolution des prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert

Dernières transactions immobilières à Saint-Just-Saint-Rambert

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Just-Saint-Rambert

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Just-Saint-Rambert

Économie et revenus à Saint-Just-Saint-Rambert

Logement à Saint-Just-Saint-Rambert

Parc immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert

Trouvez votre agent idéal à Saint-Just-Saint-Rambert en 2 minutes

Villes proches de Saint-Just-Saint-Rambert

Bonson

Chambles

Andrézieux-Bouthéon

Saint-Cyprien

La Fouillouse

Saint-Marcellin-en-Forez

Sury-le-Comtal

Saint-Genest-Lerpt

Saint-Etienne

Saint-Chamond