Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Julien-Molin-Molette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Accepted Answer

À Saint-Julien-Molin-Molette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Julien-Molin-Molette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Julien-Molin-Molette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Julien-Molin-Molette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Julien-Molin-Molette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Julien-Molin-Molette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 198 €/m² (indicatif)	1 189 €/m²	1 443 €/m²	23
2022	1 667 €/m² (indicatif)	1 711 €/m²	1 145 €/m²	18
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Ternay	23/06/2026	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
Avenue de Colombier	03/06/2026	Maison	80 m²	101 500 €	1 269 €/m²
Chemin D Ecuville	22/04/2026	Maison	110 m²	200 010 €	1 818 €/m²
Place de l'Ancienne Bascule	10/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	73 m² (total)	137 000 €	1 877 €/m² en bloc
Rue du Pre Battoir	25/02/2026	Maison	80 m²	214 150 €	2 677 €/m²
Rue Peyronnet	07/01/2026	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
La Miellerie	11/12/2025	Maison	167 m²	266 000 €	1 593 €/m²
Place de l'Ancienne Bascule	12/11/2025	Maison	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
Rue de la Modure	09/10/2025	Maison	200 m²	220 000 €	1 100 €/m²
ZA du Grand Pre	04/08/2025	Maison	90 m²	340 000 €	3 778 €/m²
Rue Pre Martin	22/07/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Rue Peyronnet	27/06/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue Vieille	06/05/2025	Appartement	104 m²	23 000 €	221 €/m²
Avenue de Colombier	21/03/2025	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
Rue Peyronnet	30/01/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue Pre Martin	11/01/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Gpl Grand Place	07/01/2025	Appartement	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Avenue de Colombier	17/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	70 000 €	686 €/m² en bloc
Impasse de Saint Ennemond	24/10/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Chemin de Taillis Vert	18/10/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette

Agents immobiliers à Saint-Julien-Molin-Molette

25 biens actuellement en vente à Saint-Julien-Molin-Molette

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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