Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-du-Gard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-du-Gard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 800 €/m² à Saint-Jean-du-Gard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-du-Gard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-du-Gard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-du-Gard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-du-Gard ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-du-Gard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Gard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Gard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 800 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-du-Gard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-du-Gard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-du-Gard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-du-Gard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-du-Gard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 800 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-du-Gard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-du-Gard incluent : Rue Grand Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Gard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Jean-du-Gard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 471 €/m²	1 956 €/m²	770 €/m²	47
2022	1 808 €/m²	2 121 €/m²	1 381 €/m²	38
2023	1 941 €/m²	2 259 €/m²	1 561 €/m²	38
2024	1 682 €/m²	2 609 €/m²	1 486 €/m²	39
2025	1 562 €/m² (indicatif)	2 174 €/m²	1 202 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Olivier de Serres	17/06/2026	Maison	56 m²	88 000 €	1 571 €/m²
Grand Rue	03/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	66 m² (total)	115 000 €	1 742 €/m² en bloc
Pied des Costes	20/05/2026	Maison	45 m²	250 000 €	5 556 €/m²
Berbie	15/04/2026	Maison	131 m²	365 000 €	2 786 €/m²
Generi	08/04/2026	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Grand Rue	07/04/2026	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
Qrt de la Gare	01/04/2026	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Les Olivettes	23/03/2026	Maison	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
Grand Rue	11/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	161 m² (total)	270 000 €	1 677 €/m² en bloc
Grand Rue	03/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	296 000 €	2 874 €/m² en bloc
Grand Rue	25/02/2026	Appartement	22 m²	48 000 €	2 182 €/m²
Generi	09/01/2026	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
Grand Rue	29/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	267 m² (total)	479 000 €	1 794 €/m² en bloc
Grand Rue	10/12/2025	Appartement	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue Pellet de la Lozere	05/12/2025	Appartement	64 m²	36 000 €	563 €/m²
Grand Rue	05/12/2025	Maison	74 m²	48 000 €	649 €/m²
Grand Rue	27/11/2025	Maison	40 m²	33 000 €	825 €/m²
Laspares	19/11/2025	Maison	38 m²	125 000 €	3 289 €/m²
Grand Rue	18/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	170 000 €	929 €/m² en bloc
Rue Gen Lafont	17/11/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-du-Gard

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72 biens actuellement en vente à Saint-Jean-du-Gard

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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